Что делать, если займ под залог недвижимости не перечислен в срок?

Продление договора займа с неуказанным сроком и продление залога недвижимости - требования и процедуры

Был заключен договор займа денежных средств, с договором залога недвижемого имущества. В договоре займа, не указан срок действия договора, а указанно дата не позднее которой должен займ возвращения, данный срок просрочен на пол года. Договор займа продолжает же действие? И что надо что бы продлить договор о залоге имущества в Росреестре? И снять обременения залогодержатель не может сам? Какие нужны документы для этого?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить договор займа под залог недвижимости - два отдельных договора или один договор на беспроцентный займ?

Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить 1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества в обеспечение договора займа или 2. Один Договор беспроцентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества Спасибо.

Читать ответы (3)

Вопрос о действительности письменного договора займа без процентов по залогу квартиры и возможности возврата долга

Два физических лица заключили письменный договор займа денежных средств без процентов, под залог квартиры заёмщика. Деньги заёмщика получил, о чем имеется расписка. А сам договор займа, т.е. обременение не были зарегистрированы в Росреестре. Прошел срок возврата денег, заемщик их не вернул, а квартиру, которая фигурировала в договоре займа была продана. Считается ли такой договор займа действительным, всё-таки таки деньги фактически были переданы заёмщику, хоть е не было госрегистрации обременения. И как и на каком основании в таком случае вернуть долг?

Читать ответы (2)

Можно ли зарегистрировать договор займа под залог недвижимости с физическим лицом в Росреестре?

Если я заключаю договор займа под залог недвижимого имущества, с физическим лицом, могу ли я зарегистрировать данный договор в Росреестре?

Читать ответы (1)

«Последствия непогашения займа, указанного в договоре, при отсутствии фактического займа»

Если подпишу скан договора о займе с физическим лицом, но фактически займа не будет. Какие последствия ожидают. (требования погасить займ оговоренный в договоре)

Читать ответы (2)

КПКГ предоставил мне займ под залог недвижимости, хотя я не являюсь его членом - вопрос о возврате имущества

КПКГ заключил со мной договор займа под залог недвижимости, но я не член КПКГ. Т.к займ 3000000 млн. р.,в договоре займа указали, что займ предоставлен под залог (указан договор залога) самого договора залога нет. А потом предложили заключить договор купле-продажи и подписать доп. соглашение к договору займа, о том, что договор купли-продажи является мерой обеспечения возврата полученного займа, и что при полном погашение мне будет отчуждено моё имущество на тех-же условиях, что было. Приобретено. Займ погашен имущество не возвращают. Куда обращаться в суд или в правоохранительные органы.

Читать ответы (1)

Риски при заключении договора займа под залог квартиры - что нужно знать

Какие есть риски при заключение договора займа под залог квартиры? Заключается договора залога (+договор займа) между юридическим лицом ООО и физическим лицом, регистрации в Росреестре, перевод денег (в дальнешнем % и оставшийся долг) между р/счетам в одном банке. Договор купли-продажи не подписывается, в договоре залога есть раздел про отступную (что она может быть), но также ничего не подписывается.

Читать ответы (4)

Муж заключает договор займа с физическим лицом, заложив квартиру и автомашину в качестве гарантии

Муж заключил договор займа с физическим лицом, в качестве обеспечения договора займа заключил договор залога квартиры и автомашины.

Читать ответы (2)

Обязательная регистрация договора залога недвижимости при беспроцентном займе на короткий срок - где это прописано?

ГДЕ, в какой статье прописано, что договор залога недвижимого имущества в обеспечение договора займа, должен быть ОБЯЗАТЕЛЬНО зарегистрирован в юстиции, если займ осуществляется беспроцентно и на короткий срок-21 день? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость оформления генеральной доверенности при оформлении займа под залог недвижимости

Ситуация следующая: оформляю займ под залог недвижимости, оформили договора займа и залога, отдали в Россреестр для наложения обременения. Сказали что ещё надо оформить генеральную доверенность. Вопрос: разве не достаточно для оформления займа договоров займа, залога и обременения?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59