Неправомерный захват земли при фальсификации согласия на строительство дома - нарушения прав владельца участка

199₽ VIP

Доброй ночи, Роман!

Пишите жалобу в прокуратуру, местную администрацию, полицию, готовьте документы в суд.

Здравствуйте, Роман! В данном случае нужно будет подавать заявление о преступлении в порядке, предусмотренном статьями 141,145 УПК РФ, а также исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы отстоять свое право собственности, в т.ч. на земельный участок. Начните с заявления в полицию. Получите талон-уведомление с номером КУСП, чтобы по нему отслеживать статус заявления. Также не помешает заявление в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

В соответствии со статьями 131-135 ГПК РФ подавайте исковое заявление в районный суд, в котором на основании Статьи 304 ГК РФ просите устранить нарушение ваших прав в пользовании земельным участком.

Там в суде и будете приводить доказательство фальсификации своего согласия на строительство

Удачи!

Здравствуйте, Роман, в первую очередь нарушение Ваших прав заключается в том, что дом совладелец земельного участка строит с захватом Вашей территории, Вам следует во первых, подать заявление в полицию по факту подделки Вашего согласия ч.5 ст. 327 УК РФ, во вторых подавайте в суд исковое заявление с требованием устранения препятствия в пользовании своей долей земельного участка, согласно ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Роман!

Не позволяйте покуситься на Ваши права!

Ваше согласие - это официальный документ, предоставляющий права собственника. Поэтому его подделка нарушает Ваше основополагающее право собственности, прописанное в ч.1 ст.209. Содержание права собственности

ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так как в результате подделки Вашего согласия Ваш сосед незаконно приобрел новые права пользования, владения и распоряжения, то это согласие приобрело статус официального документа

В таком случае вполне логично применение ч. ст. 327. Подделка, изготовление или оборот поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей или бланков УК РФ

1. Подделка официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования или сбыт такого документа либо изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей или бланков - наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Для предотвращения этих незаконных действий Вам необходимо подать документы в полицию. Одновременно на Вас лежит обязанность сбора доказательств в рамках ст. 85. Доказывание УПК РФ

Доказывание состоит в собирании, проверке и оценке доказательств в целях установления обстоятельств, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса.

В данном случае доказывание будет заключаться в проведение графологической экспертизы Вашей подписи лицензированным экспертом.

При этом никто не может Вам запретить подать исковое заявление в суд об истребовании своего имущество из чужого незаконного владения в соответствии со ст.301. Истребование имущества из чужого незаконного владения ГК РФ.

В Вашем случае предложения юристов сослаться на ст.304 ГК РФ не обоснованны, так как Ваш сосед захватил часть Вашей территории

Удачи Вам!

Здравствуйте, Роман!

Нарушения прав заключается в следующем, Вы, как долевой собственник могли выразить согласие или несогласие на строительство жилого дома

А при отсутствии такого согласия соседу пришлось бы обратиться в суд о понуждении дать такое согласие

Фальсификация Вашей подписи на таком согласие при получении уведомление о начале строительства по ст.51.1 ГрКРФ, Вам надо действовать следующим образом

1. Обратиться[u] в суд с иском о признании недействительным уведомления о начале строительства, полученном с нарушением установленного законом порядка

2. Просить суд назначить судебную почерковедческую экспертизу на предмет исследования подписи которая должна быть оставлена Вами на согласие при получении уведомления на строительство по ст.79 ГПКРФ

3. Кроме того можете просить суд рассмотреть спор относительно того что строительство ведётся с нарушением, поскольку доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре у Вас не выделены поэтому доли предполагается равными