Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменить доли при покупке квартиры в совместной долевой собственности и получить имущественный вычет на увеличенную долю жены?

23.01.2021, 09:12
• г. Оренбург

При покупке квартиры сыну (он старше 18 лет) неправильно распределили доли совместной долевой собственности между ним и женой. Квартира уже 2,5 месяца зарегистрирована в ЕГРН с этими долями.

Можно ли теперь изменить доли в сторону увеличения доли жены?

Цель: быстрее получить имущественный вычет, т.к. он будет начисляться на увеличенную долю жены. Этот вычет мы распределим между ею и мной, т.к. квар-тира была куплена в браке.

Если можно, то где и как это сделать, с учётом того, что сын и квартира в другом городе. Придётся жене писать доверенность сыну на соответствующие действия?

Если можно, то пожалуйста ссылку на статью закона об этом.

Заранее благодарен.

Читать ответы (3)
Долевая собственность квартиры
Получить имущественный вычет
Совместная собственность
Ответы на вопрос (3):

В этом нет необходимости.

С имуществом, приобретённым в браке, в плане вычета всё обстоит гораздо проще: супруги вправе разделить вычет по соглашению. При подаче документов на вычет они прикладывают заявление о распределении вычета. Важно: такое заявление можно подать только один раз (для основного вычета). Если была ипотека, заявление на распределение вычета по % можно подавать ежегодно.

www.9111.ru

Спросить

Спасибо, я в курсе этого. В налоговой сказали, что свой вычет жена (и соответственно я вместе с ней) может начислять ТОЛЬКО на свою долю. И в комментариях на сайтах всё время говорится о том, что без проблем можно начислить имущ. Вычет на всю стоимость квартиры ТОЛЬКО если ребёнку НЕ исполнилось 18 лет. Но, правда, и о том варианте, что будет "после 18" и как будет распределяться вычет, я пока не нашёл.

Спросить

Нельзя уже ничего сделать, они же купили в долевую общую собственность, а потому каждый со своей доли будет вычет получать

Если бы купили на одного, вот тогда бы могли каждый хоть сколько (в пределах суммы 2 млн каждый) распределить эту покупку..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России