Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить дом на арендованном земельном участке после истечения срока аренды?

30.01.2021, 21:27

• г. Москва

Ситуация такая: В начале 90 х годов был заключен договор аренды земельного участка между физ. лицом с администрацией района сроком на 1 год, который продлевался ежегодно, примерно до 2004 года.

Во время аренды на участке был построен дом. Дом своевременно не оформили. Есть ли какой то способ оформить его сейчас?

Читать ответы (8)

Аренда участка
Договор аренды земельного участка администрация
Аренда земельного участка у администрации

Ответы на вопрос (8):

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

30.01.2021, 21:33,

г. Москва

Скорее всего только путем выкупа участка, если таковая возможность имеется. Вам надо обратиться в администрацию города с заявлением о возможности предоставления земельного участка в собственность.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Юрист

Дубачева И. Э. 4.9

01.02.2021, 23:49,

г. Волгоград

Здравствуйте, Елена. Почему с 2004 года аренда не продлевалась и какова позиция администрации?

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

02.02.2021, 09:41,

г. Москва

Да, есть.

Если здание возведено на земельном участке до утверждения и вступления в силу правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, и информация об этом указана в декларации и техническом плане такого здания, то в порядке дачной амнистии для ИЖС и для садовых.

Спросить

Автор вопроса

Елена

01.02.2021, 23:20,

г. Москва

Участок сейчас можно выкупить только через торги. Если бы можно было как то узаконить построенный дом, то выкуп возможен без торгов, по кадастровой стоимости. Вопрос - как оформить право собственности на дом?

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

01.02.2021, 23:33,

г. Москва

Скорее всего нет. Юридически участок принадлежит муниципалитету, насколько я понял, соответственно дом является самовольной постройкой. Администрация может выйти с иском о сносе, поэтому выкупать участок. Более точная консультация возможна после ознакомления с документами.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Автор вопроса

Елена

01.02.2021, 23:42,

г. Москва

А по приобретательской давности стоит пробовать?))

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

01.02.2021, 23:46,

г. Феодосия

Приобретательная давность к вашей истории не относится. Обращайтесь в суд и узаконивайте постройку на арендованной земле. Верховный суд в своём Определении по делу №32-КГ 14-19 от 14 апреля 2015 г. указал, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом и в случае аренды земельного участка.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

01.02.2021, 23:54,

г. Москва

Нет, надо однозначно получить право на участок, либо собственности, либо аренды.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России