Продажа дома и земельного участка - нужно ли платить налог при продаже свыше миллиона?

Здравствуйте!

При продаже имущества, полученного в порядке наследования, предельный срок считается с даты смерти наследодателя.

Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом применяется 3-летний срок

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Минимальный срок владения при наследовании - 3 года с даты смерти наследодателя.

Наследница (6 лет) не подаёт декларацию.

Наследница (2,5 года) должна подать декларацию, в которой указать размер своей доли. Т.к. доли проданы по одному договору, то стандартный вычет 1 млн. руб. распределяется в соответствии с долями. Т.о. с 1/2 налог будет 13% с 50 тыс. руб.

В тексте допущена ошибка. С момента как Вторая собственница вступила в наследство и до продажи прошло 2,5 года.

Да, я имею ввиду день смерти.