Вопрос в МКД 3 собственника (два физических лица и собственник неприватизированного жилья-администрация города). Возможно ли проведение общего собрания жильцов и будет ли лигитимным решение 2-х собственников (физических диц) без участия администрации?

Добрый вечер. Известить представителя администрации о проведении собрания вам необходимо.

Порядок подготовки, проведения собраний, подсчёт голосов, оформление результатов голосования приведён в ЖК РФ.

Споры между собственниками и администрацией города - возможно ли проведение общего собрания жильцов и какое значение имеет решение 2-х физических лиц?

Как оспорить проведение общего собрания собственников без их участия - на кого подать в суд?

Как оспорить общее союрание собственников, проведенное без участия собственников? На кого подать в суд, если при проведении общего собрания МКД, в собрании не принимает участия ни один собственник, даже от администрации, заявленном как представитель государственной собственности - нет фамилии. Инициатор собрания ЖЕК.

Читать ответы (1)

Законность принятия решений и утверждения тарифов в МКД, принадлежащих администрации без участия собственников.

МКД _55 % принадлежит администрации поселения, остальные собственники, администрация на собрании принимает решение без участия собственников, в т.ч. утверждение тарифов, это законно?

Читать ответы (1)

Вопрос об инициировании общего собрания собственников многоквартирного дома администрацией города и возможность его обжалования

Собственники многоквартирного дома будут проводить общее собрание собственников, о чем уведомляли за 10 дней до проведения собрания, однако администрация города, куда отправлялось уже много жалоб на действия УК нашего дома, решением данной проблемы не занималась, но за неделю до общего собрания собственников решила сама инициировать данное собрание. Имела ли право администрация города проводить собрание, уведомив собственников посредством только информационных досок в подъездах? Можно ли обжаловать действия администрации? Если да, каким образом?

Читать ответы (1)

Как отменить протокол общего собрания жильцов и решение администрации о установлении индивидуального отопления?

Ситуация в следующем: на собрании собственников жилья (ТСЖ) было принято решение об установлении в доме (16-квартирном) индивидуального отопления. Три собственника отказались, среди них одна квартира - муниципальная, но представители администрации не присутствовали на собрании. После подписания протокола, он был направлен в администрацию, на что администрация дала добро, вынесла решения об установлении во всех квартирах индивидуальное отопление. Но как могла администрация вынести такое решение, если не 100 % собственников жилья согласны на установку индивидуального отопления? Как отменить протокол общего собрания жильцов, т.е. признать его недействительным, ведь нужно 100-процентное согласие всех собственников жилья? Подскажите пожалуйста на что ссылаться при обращении в суд? И возможно ли такой суд выиграть, т.е. добиться отмены данного протокола, а соответственно и решения администрации?

Читать ответы (2)

Может ли администрация города инициировать собрания собственников по смене управляющей компании без проведения

В связи с заинтересованностью чиновников администрации города инициированы собрания собственников по смене управляющей компании. Имеет ли право администрация без проведения проверки в соответствии со ст.165 п.3 ЖК инициировать данные собрания, как собственник муниципального жилья.

Читать ответы (1)

Увеличение тарифа на содержание жилья - правомерное действие УК или нарушение собственников МКД?

В 2014 г. тариф на содержание жилья был утвержден собственниками МКД, в 2015 г. УК в одностороннем порядке увеличила тариф ссылаясь на то, что собственники не провели собрание и тарифы на 2015 год УК установила согласно Постановлению администрации города. Правомерно ли увеличение тарифа без решения общего собрания собственников? Спасибо.

Читать ответы (1)

Легитимность выбора УК на общем собрании собственников в условиях инициативы администрации

В УК заканчивался договор управления МКД, администрация выступила инициатором общего собрания собственников жилья в домах, где преобладают собственники, о выборе определенной УК, других УК она не предупреждала о собраниях. Легитимные ли решения собственников по выбору УК в этом случае?

Читать ответы (2)

Администрация города ликвидировала мусорные контейнеры для мкд без решения собственников - законность действий.

Раньше стояли большие мусорные контейнеры для жильцов нескольких мкд. Теперь администрация города ликвидировала их и построила силами УК контейнерные площадки для мусора возле каждого мкд на средства жильцов мкд, которые оплачивают собственники мкд на текущий ремонт и содержание общего имущества мкд. Общего собрания собственников мкд не было. Это решение было принято в одностороннем порядке администрацией города, фактически влезла в карман собственника. Все последующее обслуживание, думаю, будет финансироваться так же за счет собственников (сан обработка, ремонт и т д).На сколько законно данное постановление?

Читать ответы (2)

Незаконное собрание собственников - инициатор не собственник, а председатель собрания и совета дома

Законно ли собрание собственников? Инициатор проведения собрания - не собственник (со слов имел доверенность, но не предъявлял), сам собственник (давший доверенность) на собрании не присутствовал, но был избран председателем собрания и председателем совета дома. Инициатор собрания собственников МКД – не собственник, сказал, что якобы функции председателя совета МКД будет выполнять вместо самого собственника (давшего доверенность)? В протоколе - в графах председатель собрания и председатель совета МКД - стоит фамилия и имя собственника, не присутствующего на собрании, а не инициатора (по доверенности).

Читать ответы (3)

Имеет ли право голоса администрация города на собрании собственников жилья если.

Имеет ли право голоса администрация города на собрании собственников жилья если здание мкд пренадлежит администрации？

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59