Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выписать собственника из квартиры после продажи - вопросы и ответы для будущих покупателей.

03.02.2021, 10:31
• г. Москва

Собираюсь купить у родной сестры 1/3 часть квартиры (совместная собственность). Интересует вопрос выписки, другое жилье у неё есть. В этой квартире не поживает более 30 лет. В договоре купли продажи мы это обговорим, например в течении недели после оформления сделки. Если после этого она не выпишеться, будут проблемы выписать ее через суд Она пенсионер, льготный, имеет совершеннолетнего ребёнка инвалида?

За ранее благодарна, Ольга.

Читать ответы (2)
Совместная собственность
Договор куплю продажи
Выписать пенсионера
Ответы на вопрос (2):

Если она не выпишется самостоятельно, по своей воле, вы сможете выписать ее в суде, на основании ст.31 ЖК РФ, как бывшего собственника.

Спросить

В судебном порядке снимать с регистрационного учета долго. Это можно осуществить, но, действительно, многие судьи цепляются за любые факты, лишь бы отказать в таких исках. Непредсказуемые решения об отказе в таких исках случаются.

Потому если сестра сама хочет продать Вам долю, рекомендую поставить ей условие: она до заключения договора купли-продажи добровольно регистрируется по месту постоянного проживания в другом жилом помещении. Только после этого подписываете договор с ней.

Если она станет возражать, можете ей сообщить, что в случае, если сделка по продаже по каким-либо причинам не состоится или отложится, она в любой момент как собственник доли сможет снова зарегистрироваться по прежнему адресу. Ей ничего не грозит. А Вам грозит длительное судебное рассмотрение, потому Вы в более незащищенном положении по сравнению с сестрой.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России