Бывший юрист-сосед заварил люк и спилил лестницу

Отсутствие информации о пожарном люке и лестнице на лоджии при покупке квартиры - законность установки и основания для отмены

Купила квартиру в строящемся доме. На плане, предоставленном застройщиком и на плане квартиры в приложении к ДДУ, подписанном мной при покупке квартиры, не был указан пожарный люк и лестница на моей лоджии. По факту он будет. Меня об этом не предупредили. Вопрос: 1) Законна ли в этом случае установка застройщиком пожарного люка и лестницы на моей лоджии? 2)Есть ли у меня законные основания потребовать отмену установки люка и пожарной лестницы на моей лоджии?

Читать ответы (1)

Каким образом можно заставить ее вернуть эти средства пожарной безопасности?

Моя соседка, которая живет этажом ниже, на 11 этаже, ликвидировала на своей лоджии пожарную лестницу и заварила пожарный люк. Что я могу предпринять для того, чтобы она восстановила эти средства пожарной безопасности?

Читать ответы (1)

Как противопожарная лестница и люк на лоджии влияют на права владельца квартиры - разъяснения закона и возможные меры

Я приобрела однокомнатную квартиру в 25 этажном доме. На лоджии в 2.7 кв.м.установлены противопожарная лестница и люк, что занимает почти половину моей лоджии, окно на лоджию целиком не открывается, мешает лестница. По закону, я,не могу убрать ни лестницу, ни люк. Оплата за лоджию с понижающим коэффициентом 0.5. Площадь занимаемой лестницы и люка считается местом общего пользования на случай пожара? Если так, то я должна оплатить площадь, которую могу использовать на своей лоджии? Подскажите куда я могу обратиться и на какую статью закона могу сослаться!

Читать ответы (1)

Возможно ли забетонировать пожарный люк и спилить пожарную лестницу без последствий?

Есть такая ситуация, живу в доме, где на балконе с внутренней стороны есть пожарная лестница и пожарный люк, которые соединяют между собой балконы соседей снизу и сверху. Соседи снизу просят меня залить балкон, вместе с пожарным люком, чтобы им не заливало водой их балкон, который они забетонировали, застеклили и провели проводку. Подскажите, возможно ли забетонировать пожарный люк и спилить пожарную лестницу без каких-либо последствий? И если я не буду заливать бетоном свой балкон, а соседи снизу смогут обратиться в суд с тем, что я затопила их? Заранее благодарю за помощь.

Читать ответы (1)

Куда обратиться, если соседи демонтировали пожарные лестницы на лоджии

Скажите пожалуйста, разрешено ли демонтировать пожарные лестницы (дом 1972 г. Постройки) на лоджии? Лоджия на 2 квартиры соседи решили застеклить мало того, спилили лестницу отгородили 2\3 балкона, объясняя тем, у них квартира больше. Куда нам обратиться?

Читать ответы (1)

Сюрприз на осмотре - почему в долевом строительстве внезапно обнаружены люки и лестницы?

Я являюсь участником долевого строительства, сегодня ездили смотреть квартиру и там оказалось на лоджии место для люка. Когда позвонили застройщику, он ответил, что это по правилам пожарной безопасности, иначе пожарные дом не примут. А после подписания акта-передачи можете лестницу срезать. Дом 4-х этажный, и вот я думаю, неужели в малоэтажном строительстве тоже должны быть эти лестницы и люки. При подписании договора ДДУ ни о каких лестницах и люках вообще речи не было.

Читать ответы (1)

Необходимость переделки пожарных лестниц в учреждении в соответствии с новыми гостами

У учреждения пожарные лестницы на 7 м. без дуг. Здание построено в 60 ые годы. И до 10 метров по старым гостам не было прошито использование дуг для пожарных лестниц до 10 м. По новым гостам пожарные лестницы выше 6 метров должны быть оснащены дугами. Вопрос: Нам необходимо переделать все лестницы?

Читать ответы (1)

Нарушение условий договора долевого строительства - можно ли признать сделку недействительной или вернуть деньги за лоджию?

Мною в 2016 г. был заключен договор долевого строительства, общая площадь однокомнатной квартиры составляла 48 кв.м. , площадь лоджии 5,56 кв.м. В предварительном ДДУ на лоджии не было указано наличие пожарной лестницы, стоимость лоджии была оплачено по цене стоимости квадратного метра общей площади с коэффициентом 0,5. При приеме квартиры на лоджии оказалась возведена пожарная лестница, люк в полу находится перед балконной дверью, а сама лестница проходит по центру окна. Могу ли я признать сделку недействительной, т. к. нарушены условия договора и вместо лоджии мне предоставлено место общего пользования-пожарный выход. Или хотя бы вернуть деньги, уплаченные за лоджию.

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при покупке квартиры с неясной ситуацией по пожарной лестнице на лоджии?

Хотим приобрести квартиру на 7 этаже. Лоджия обшита, не могу понять должна быть там пожарная лестница или нет. С улицы не видно, так как у всех балконы застеклены по этому пролету. В домах на каких-то пролетах предусмотрена на лоджиях и балконах на каких-то нет. Предыдущие хозяева тоже не в курсе. Как максимально себя обезопасить в этом вопросе, что бы ко мне не было никаких претензий, так как я самовольно не вносила изменений в общедомовое имущество (плита лоджии, пожарная лестница это общедомовое имущество). На момент приобретение квартиры общедомовое имущество уже было в таком состоянии. Я не против, в случае если лестница была снесена, её восстановления только силами и средствами УК, если такой вопрос возникнет. Просто как потом доказать, к примеру, через несколько лет, что это не я испортила общедомовое имущество и спилила лестницу и заделали люки? Вообще по логике вещей УК должна проверять общедомовое имущество и выставлять требования к тем кто вносит изменения, и не допускать такого, но на практике... Как мне потом крайней не оказаться, особенно в случае если пожар случиться, а лестница там должна была быть?

Читать ответы (7)

Столкновение интересов - дилемма с застекленной лоджией и пожарным люком в многоквартирном доме

Я живу на 10 этаже десятиэтажного дома, лоджия открыта, не застеклённая. Имеется пожарный люк. Сосед с 9 этажа настаивает, чтобы я задела пожарный люк т.к он застеклил лоджию, сделал ремонт и вода протекает через люк к нему Обязана ли я замуровывать люк на лоджии и какие штрафы если его закрыть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Бывший юрист-сосед заварил люк и спилил лестницу - что делать и чего опасаться?