Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Незаконное размещение рекламных щитов в лифтах МКД - правомерность действий председателя ЖСК и возможные меры владельца квартиры

09.02.2021, 17:35
• г. Новосибирск

Я являюсь собственником квартиры МКД, который управляется ЖСК.

Недавно в лифтах нашего дома появились щиты с рекламой.

Общего собрания собственников по вопросу размещения рекламных щитов в лифтах не проводилось.

На мой вопрос, как рекламные щиты могли оказаться в лифтах без решения общего собрания, председатель ЖСК ответил, что «как руководитель ЖК и по решению правления при заключении договоров на благо кооператива он имеет право действовать от имени членов кооператива».

Вопрос 1: оправдывает ли такая обтекаемая формулировка действия председателя?

Вопрос 2: если нет, и председатель превысил свои полномочия, в какие органы власти я должна обратиться, чтобы демонтировать рекламные щиты?

Читать ответы (2)
Общее собрание
Общее собрание собственников
Решение общего собрания жск
Ответы на вопрос (2):

Если у председателя ЖСК есть полномочия по заключению таких договоров от лица собственников, то его действия вполне правомерны, если нет, то соответственно можете пожаловаться в прокуратуру.

Спросить

Здравствуйте. В соответствии с частью 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, в том числе лифты. При этом согласно положениям статьи 246 ГК РФ распоряжение общим имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Получается, что при размещении рекламы в многоквартирных домах, в том числе в лифтах многоквартирных домов, необходимо получить разрешение собственников имущества на размещение данной рекламы.

Подробнее на Правовед.ru: pravoved.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России