Как изменить назначение дома из Садового в Жилой - требования и список документов.

11.02.2021, 20:02

• г. Москва

По переоформлению назначения дома из «Садового» в «Жилой» и изменения назначения «Жилой» какие требования, и необходимый список документов?

Дом находится на кадастровом учете, и зарегистрировано в Росеересте

Местным Управлением Градостроительства, и Администрацией нашего района мне было отказано.

Для устранения обстоятельств:

1)Необходимо согласование участка, подлежащего размещению индивидуального жилищного строительства, подлежат проведению государственной историко-культурной экспертизы путём археологических натурных исследований, путем археологических исследований.

2) В соответствии с пунктом 1 Федерального закона Российской Федерации от.01.07.2017 №135-ФЗ о нахождении участка с кадастровым номером 000:00700000 в зоне пределах приаэродномной территории аэродромов «Домодедово» и «Раменское» необходимо согласование размещения обьекта.

Дом зарегистрирован, стоит на кадастровом учёте,но как "Садовый".

Необходимо было, просто изменить его назначение.

Правомерный ли отказ Администрации, и рекомендации? К.

Читать ответы (1)

Необходимо согласование
Федеральные законы российской федерации
Индивидуальное жилищное строительство

Ответы на вопрос (1):

Студент

8 800 505-91-11 4.5

12.02.2021, 17:18,

г. Пермь

Насколько понятно из текста, Вы подавали уведомление на реконструкцию здания в связи со сменой назначения под жилое. В данном случае по П. 1 видимо участок расположен в зоне охраны объектов культурного наследия, соответственно требование правомерно по ГрК РФ. По П. 2 судебная практика часто на стороне застройщика.

Кроме этого можно признать дом жилым через суд, не обжалуя решение органа МСУ, но необходимо заключение строительной организации по обследование строительных конструкций здания, т. е. дом должен соответствовать нормам для жилого помещения.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59