Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свою семью и права при наследственном споре за квартиру в долевой собственности с алкоголиком и наркоманом-родственником

13.02.2021, 04:34
• г. Самара

Квартирный вопрос. В долевой собственности имеется двухкомнатная квартира площадью 45 кв. м. Мне принадлежит 4\6, 1\6 моему сводному брату и 1\6 моей бабушке. В последнее время объявился сводный брат и требует деньги за свою долю (300 000 р.) либо он вселяется в квартиру. В квартире живут мои дети (6 и 8 лет), мой муж и я, при чем я на 8 месяце беременности. Имею ли я право не пускать брата, с учетрм того что одна комната проходная, во второй живут дети. Плюс брат уголовник и по моим сведениям злоупотребляет алкоголем и употребляет наркотики. За квартиру он ни разу за 8 лет не плотил, хотя прописан и выписываться не собирается. И как мне доказать что он очень завысил стоимость своей доли. Риэлторы оценили квартиру в сумму 1 750 000 р. Но это с условием ремонта (пластиковые окна, подвесной потолок, ламинат, подогрев пола), который я делала за свой счет и брат к этому отношения не имеет.

Читать ответы (5)
Двухкомнатная квартира
Долевая собственность
Алкоголь употребляешь
Ответы на вопрос (5):

Он собственник, и вправе вселиться, вам лучше выкупить к него долю.

Спросить

Имеете право не впускать его

так как его доля незначительна, её вообще по суду можно принудительно выкупить у него.

ОЦенка будет проходить с учетом рыночной стоимости доли в квартире, с учетом её состояния. То, что брат не участвовал в ремонте, не имеет значения, так как Вы вправе с него взыскать отдельно его долю расходов.

Иск его о вселении отклонит суд, так как выделить ему в пользование комнату нельзя. Тем более с такими данными.

Спросить

Это получается, что я должна его вселить не сиотря на угрозу жизни моим детям и мне, не смотря на то что он ни когда не платил за квартиру. Я не против выкупить долю, но я не согласна с ценой. Я предлржила ему 200 000, но ему мало. И еще я щнаю что имею право потребовать с него возмещение кварплаты за 3 года.

Спросить

ДА, Вы имеете право потребовать с него возмещения расходов по квартплате за 3 года в судебном порядке.

Спросить

1. Вы предлагаете ему за 200 к. заказным письмом

2. При отказе продаете долю другому

3. Не пускать его вы не можете

4. Можно взыскать с него долг по коммуналке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё