Разрешенное использование участка для объектов торговли, общепита и коммунально-складского назначения - можно ли разместить пункт приема лома?

199₽ VIP

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, Нет нельзя. У земельного участка должно быть как минимум разрешение участка под коммерцию.

См. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021)

ЗК РФ Статья 39.34. Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выдается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации:

1) в целях проведения инженерных изысканий либо капитального или текущего ремонта линейного объекта на срок не более одного года;

2) в целях строительства временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирования строительных и иных материалов,[b][/b] техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения на срок их строительства, реконструкции;

3) в целях осуществления геологического изучения недр на срок действия соответствующей лицензии;

4) в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в местах их традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам без ограничения срока;

(в ред. Федерального закона от 27.06.2018 N 164-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5) в целях возведения некапитальных строений, сооружений, предназначенных для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства), на срок действия договора пользования рыбоводным участком.

(пп. 5 введен Федеральным законом от 27.12.2019 N 502-ФЗ)

2. Действие разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях, указанных в пункте 1 настоящей статьи, прекращается со дня предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу.

3. В течение десяти дней со дня выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, уполномоченный орган направляет копию этого разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, Екатерина!

"пункт приема черного и цветного лома" никак не соответствует тому виду разрешенного использования, который Вы указали.

Даже если очень-очень с натяжкой.

Если только оформить чтобы было похоже на склад.

Но такой "склад" при выходе на место будет легко определен как пункт приема

Поэтому если такую землю хотите купить в этих целях, то не советовал бы.

ст. 37 ГрК РФ.

Здравствуйте Екатерина

Никак не сможете по имеющемуся ври земельного участка разместить пункт приема черного и цветного лома

смотрите

Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 04.02.2019) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"

Вам нужно перевести ври земельного участка из делового в промышленный статус если хотите заниматься приема черного и цветного лома

Склады

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

Существует классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утв.Минэкономразвиття 01.09.2014 г. 540. Вам необходимо изменить разрешенный вид использования земельного участка через местную администрацию. Скорее всего, будут назначены публичные слушания.

Екатерина!

Начнем с того, что прием черного и цветного металла это лицензированная деятельность на основании Постановления Правительства РФ от 12.12.2012 N 1287 "О лицензировании деятельности по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных и цветных металлов" (вместе с "Положением о лицензировании деятельности по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных металлов, цветных металлов")

Тот вид разрешенного использования, который Вы указываете для размещения этого пункта не подходит.

Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, введенному в действие приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 для этих целей можно применить

3.3 Бытовое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.1 Коммунальное обслуживание

Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2