Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Покупка квартиры в другом городе через банк - как оформить акт приёма-передачи квартиры и ключей при действии агента со стороны продавца и родственника со стороны покупателя?

17.02.2021, 07:29

• г. Москва

Покупаю квартиру удалённо (через банк, ипотека): я - в одном городе, продавец - в другом, квартира - в третьем. Как правильно оформить акт приёма-передачи квартиры и ключей, если этим будут заниматься со стороны продавца агент, а с моей стороны - родственник? В договоре купли-продажи, насколько знаю, прописывается только срок, в течение которого передаются ключи после регитрации права собственности. Как обезопасить себя, если в сделке возникают третьи лица (своему представителю доверяю полностью). спасибо.

Читать ответы (8)

Договор куплю продажи
Обезопасить сделку
Сторона в договоре

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Перепелицына Я. М. 4.5

17.02.2021, 07:58,

г. Белгород

Здравствуйте. Оформляет на имя вашего родственника доверенность на получение ключей. Он их получает по письменном акту приёма-передачи ключей. Устанавливаете письменно обязанность по обеспечению сохранности ключей и передаче их в определённый срок вам.

Спросить

Юрист

Хорошавин А. М. 4.8

17.02.2021, 08:00,

г. Екатеринбург

Добрый день! В договоре купли-продаже вы имеете право указать не только срок, в течение которого передаются ключи. Вы имеете право включить в договор другие уточняющие пункты, которые вас интересуют.

Спросить

Автор вопроса

Ксения

17.02.2021, 07:59,

г. Москва

Спасибо за ответ. Доверенность должна быть нотариальной?

Спросить

Юрист

Перепелицына Я. М. 4.5

17.02.2021, 08:01,

г. Белгород

Да конечно. Другие доверенности, кроме как нотариальные у нас не признаются.

Спросить

Автор вопроса

Ксения

17.02.2021, 08:04,

г. Москва

Эта доверенность нужна скорее для того, чтобы снять вопросы между мной и моим родственником или для того, чтобы агент продавца мог ему беспрепятственно передать ключи? От агента мой представитель также должен требовать такую же доверенность на передачу объекта и ключей и подпись акта приёма-передачи?

Спросить

Юрист

Перепелицына Я. М. 4.5

17.02.2021, 08:08,

г. Белгород

Даёт полномочия на получение ключей, подписание документов. Человек получает права и несёт ответственность. Есть с кого спросить.

Спросить

Юрист

Филилеев Ф.В. 5.0

17.02.2021, 08:11,

г. Брянск

Здравствуйте, Ксения! Поскольку, как Вы указали, от продавца его полномочия будет представлять агент, соответственно его полномочия на передачу ключей и подписание акта приема-передачи должны быть оговорены в доверенности. Вашему представителю доверенное лицо продавца должен будет предъявить такую доверенность. Это снимет и процедурные вопросы по передаче объекта и возможные споры между родственниками.

Спросить

Автор вопроса

Ксения

17.02.2021, 08:25,

г. Москва

Я правильно понимаю, что доверенность от агента - в обязательном порядке (или возможно, достаточно договора на оказание услуг с продавцом?), с моей стороны (со стороны моего представителя) - нет? или агент будет эту доверенность тоже от нас требовать?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59