Передаточный акт.
Я купила квартиру. для гос регистрации был составлен и подписан передаточный акт(без него сделку не регистрировали) в котором было указано, что я получила квартиру в том качественном состоянии, в котором она находилась на момент подписания договора купли-продажи, на котором, кстати не соит числа подписания. В самом же договоре продавцы обязуются выехать до 20 июля 2012г. Квартиру они мне передают в ближайшие дни.
В квартире за этот период могло произойти все что угодно. Плюс, в передаточном акте не указано ни то, что была проведена оплата всех комунальных задолженностей, ни факт передачи ключей и прочих необходимых документов, например газовой книжки.
Как мне оградить себя от возможных нежелательных последствий, таких как невзисканная задолженность перед ЖКХ. Возможно ли заключить еще один передаточный акт, включающий в себя уже все пункты? И будет ли он иметь юр. силу?