Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли заключить еще один передаточный акт, включающий в себя уже все пункты?

15.07.2012, 22:23
• г. Ярославль

Я купила квартиру. Для гос регистрации был составлен и подписан передаточный акт (без него сделку не регистрировали) в котором было указано, что я получила квартиру в том качественном состоянии, в котором она находилась на момент подписания договора купли-продажи. В передаточном акте не указана дата подписания. В самом же договоре продавцы обязуются выехать до 20 июля 2012 г. Квартиру они мне передают в ближайшие дни.

В квартире за этот период могло произойти все что угодно. Плюс, в передаточном акте не указано ни то, что была проведена оплата всех комунальных задолженностей, ни факт передачи ключей и прочих необходимых документов, например газовой книжки.

Как мне оградить себя от возможных нежелательных последствий, таких как невзисканная задолженность перед ЖКХ. Возможно ли заключить еще один передаточный акт, включающий в себя уже все пункты? И будет ли он иметь юр. силу?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Приветствую, Татьяна!

По поводу непогашенной коммунальной задолженности вам беспокоиться совершенно не стоит, поскольку ваша обязанность по оплате жилья и коммунальных платежей возникает, только с момента государственной регистрации права собственности на приобретенную вами квартиру. Если "коммунальщики" будут пытаться взыскивать с вас долги прежних собственников квартиры, то вы можете потребовать перерасчета суммы задолженности в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России