Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследственная квартира - какой налог нужно платить при ее продаже?

19.02.2021, 07:45
• г. Пермь

Папа от бабушки получил квартиру в наследство. Половина квартиры его тк он собственник по документам а вторая половина делится между ним и сестрой. Они хотят продать квартиру что бы сестра получила свою часть. Какой налог будут платить.

Читать ответы (3)
Квартира в наследство Получить наследство Получить квартиру
Ответы на вопрос (3):

Если доход меньше 1000000 р, то не придется платить налог.

Спросить

Налоговый кодекс освобождает от необходимости уплаты такого налога граждан, которые владели унаследованной квартирой более 3 лет (пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

Но при продаже недвижимого имущества, полученного в наследство, необходимо оплатить налог. Он составляет: 13%

Спросить

Папа, скорее всего никакого, а сестра 13% с дохода с её доли минус вычет 1 млн пропорционально её доле.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
02.12.2013, 03:55

Порядок оплаты налога при продаже квартиры с разделенной собственностью и наследуемой долей

Как платится налог при продаже квартиры, если половина квартиры в собственности более трех, а вторая перешла по наследству полгода назад.
Читать ответы (3)
Рим
26.06.2019, 08:49

Возможно ли продать долю в кооперативной квартире, находясь в наследстве совместно со сестрой и братом

Вступил в наследство с сестрой и братом которые там проживают на кооперативную квартиру могу ли я продать свою долю т.к.они со мной долгие годы не собираются делится.
Читать ответы (2)
Лидия
19.11.2018, 18:25

Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?

Мы с сестрой вступили в права наследования, на дом в деревне, по 1/2 по закону. Я оформила, сестра нет, (пока имеет долю виртуально) все расходы по содержанию дома и земли несу я одна, чеки естественно, по мере возможности собираю, налоги плачу. Сестре, с её слов, это все не нужно, отказ не даёт, у нас сложные отношения... (в доме никто не прописан). Вопрос— через сколько я могу, через суд, переоформить ее долю на себя? Какой срок должен пройти и что должно быть весомым для суда для решёния вопроса в мою пользу? Ранее получила информацию что 15 лет, так ли это? Один юрист даже сказал что 15+3. Как решить мой вопрос? Дом стоит не дорого, возможно из за этого она и не хочет заморачиваться и оформлять, ведь это тоже не дёшево... но при этой ситуации и у меня связаны руки... фактически дом бесхозный...
Читать ответы (9)
Лариса
24.02.2010, 23:48

С какого периода расчитывается срок три года, после которого продажа не облагатся налогом?

Моя пожилая тётя получила в наследство по закону от своей сестры 1/4 часть квартиры, оформив её по закону через пол года после смерти сестры, в собственность. Через три года после смерти сесры, и через два с половиной года после оформления квартиры в собственность, квартира была продона. С какого периода расчитывается срок три года, после которого продажа не облагатся налогом? Согласно ГК РФ ст.1152 п.4 и ст.1114, принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня его открыия, не зависимо от его гос. регистрации. А в ФНС г. Новороссийска сказали что эти три года отсчитываются с момента регистрации квартиры в собственность. Так надо-ли моей тёте подовать деклорацию и платить налог с продажи или нет? Квартира находилась в долевой собственности у четверых собственников. И если два собственника квартиры владели ей более трёх лет, а два других владели менее трёх лет, как при продаже квартиры будет делится налоговый вычет (1 000 000), между ними? По ровну? Или он предоставляется только тем кому нужно платить налог, то есть на двоих по 500 000?
Читать ответы (2)
Татьяна
07.07.2008, 10:16

Квартира двухкомнатная со смежными комнатами и фактически выделение доли невозможно.

Мой отец получил в наследство 1/4 долю квартиры. Другие доли распределены между семьей брата (3 человека). Квартира двухкомнатная со смежными комнатами и фактически выделение доли невозможно. Продавать квартиру и разделить деньги семья брата отказывается. Сами в ней не живут, а сдают ее. Выкупать долю тоже не хотят. Что-то можно сделать?
Читать ответы (1)
Елена Юрьевна
29.11.2020, 18:51

Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?

Вопрос о приватизации квартиры. Есть не приватизированная квартира. Ее в свое время получила семья муж, жена и четверо детей. В настоящее время мать и отец умерли а четверо детей так и не приватизированили до сих пор квартиру, двое сестер проживают в квартире. Довое юратьев не проживают и коммунальные платежи не оплачивают. Регистрацию в квартире (прописку) имеют только 2 сестры. Вопросы 1.Может ли одна из сестер приватизировать долю или всю квартиру без согласия других братьев и сестры. Каким образом это возможно? (нотариальное оформление или нет?) нужно ли получить отказ от своей доли в праве приватизации в ее пользу от други зарегистрированных или не зарегистрированных братьев и сестры? 2. доля в праве на приватизацию умерших родителей переодит по наследству или нет? или отодит государству? В каки долях перейдет право приватизации по наследству от умерших родителей и кому? 3.Возможно ли в такой ситуации оформить право собственности, приватизировать квартиру по 1/2 доли на двух сестер если два брата откажутся от своего права в пользу сестер? Куда оращаться что бы оформить приватизацию.?
Читать ответы (6)
Ольга
22.02.2021, 23:08

Как продать дом с землей без налоговой ответственности - правила и сроки

Ситуация такая. Мой папа получил в наследство 1/2 частного дома, другую половину в наследство получил его племянник. Это было в 2009 году. Доли до сих пор не выделены (не найден компромисс). Земля, на которой стоит дом, 15 соток, не приватизировать, межевание не сделано. В настоящий момент мой папа хочет оформить на меня дарственную на свою половину, а второй наследник, в свою очередь, хочет продать мне свою половину. Так вот, я стану полноправной собственницей дома, а затем уже хочу приватизировать землю и продать всё полностью третьему лицу. Вопрос: через какое время я могу продать дом с землёй и не платить никакие там налоги... Могу ли я это сделать сразу или нужно время, 3 года или 5 лет?
Читать ответы (4)