Имеет ли право управяющий мкд, где самоуправлениеТСЖ, не являющийся членом ТСЖ (собственником), подписывать (члену ТСЖ)

Жилищный кодекс в нашей стране не сбалансирован в отношении ЖСК, управляющих МКД на стадии эксплуатации дома, т.е. когда дом давно построен и все квартиры с долями общего имущества стали имеют не раз поменявшихся собственников.

В этой связи прошу подтвердить правильность положений, действующих в Уставе нашего кооператива о том, что собственник-член ЖСК, присутствия на собрании членов кооператива, имеет право принимать решения (голосовать) по вопросам повестки дня.

Собственник-не член ЖСК (т.е. не изъявивший желания стать членом ЖСК или исключённый из членов ЖСК) имеет право присутствовать на собрании членов ЖСК с правом совещательного голоса, требовать от Кооператива оказания качественных жилищно-коммунальных услуг и работ, знакомиться с документацией по дому и деятельности Кооператива.

Собственники-члены и собственники - не члены кооператива обязаны соблюдать требования Устава и решения органов управления Кооператива в пределах их компетенции.

Можно ли общим собранием собственников МКД переизбрать председателя ТСЖ или только общим собранием членов ТСЖ? Я собственник помещения, не член ТСЖ. Собираю общее собрание собственников МКД чтобы переизбрать председателя. Но будет ли решение общего собрания собственников МКД правомочно? Ведь переизбираем председателя ТСЖ? Во законы - запутался совсем!

Обязан ли собственник квартиры в МКД с ТСЖ, не являющийся членом ТСЖ, оплачивать денежное вознаграждение (зар. плату) работникам ТСЖ.

Один член правления ТСЖ прекратил право собственности на квартиру в МКД нашего ТСЖ. Очередное собрание ТСЖ через три месяца. В какой срок нужно проводить собрание членов ТСЖ в связи прекращением право собственности одного члена правления?

Нужно ли в договоре аренды общего имущества мкд указывать собственников, не членов тсж?

, члены ТСЖ или все собственники, в т.ч. и те, кто не является членом ТСЖ?

И как в этом случае проводить собрание:

- Общее собрание членов ТСЖ или

- Общее собрание членов ТСЖ и собственников жилых помещений?

Заранее благодарна.

Можно ли закон о защите прав потребителя применять к отношениям между собственником не членом ТСЖ и ТСЖ при оплат взносов за содержание общего домового имущества МКД.

, без разрешения ТСЖ?