Купил квартиру по переуступке прав, договор зарегистрирован в росреестре 30.11.20, затем заказал выписку из егрн на строящийся дом, в нем нашел свой договор, однако дата регистрации стоит 02.12.20 и номер регистрации отличается последней цифрой. Скажите это нормально?

Нужно смотреть ваши документы, что бы ответить Вам.

Даты могут отличатся, последняя цифра тоже. Но лучше показать документы адвокату и получите консультацию.

Различия в датах регистрации договора по переуступке прав в росреестре и выписке из ЕГРН

Возможность регистрации обременения и оформления права собственности на квартиру при отсутствии регистрации ДДУ

Покупаю квартиру по договору переуступки у юр. лица. В выписке ЕГРН нет записи о регистрации ДДУ, по которому оформляется переуступка, однако есть записи о наличие обременений (ипотеки) по другим договорам переуступки, совершенным на основании этого ДДУ (ДДУ оформлен на несколько квартир) В договоре переуступки указан номер регистрации ДДУ, но в выписке ЕГРН такого номера нет. Можно ли зарегистрировать обременение на основе незарегистрированного ДДУ и договора переуступки прав требования? Смогу ли я впоследствии оформить право собственности на квартиру?

Читать ответы (11)

Покупка новостройки по договору уступки - что смущает и правильно ли все оформлено?

Покупка новостройки по договору уступки. Оформили сделку покупки квартиры в новостройке по договору уступки, сдали документы в МФЦ. Смущает, что в заявлении, которое я подписала в МФЦ, вид недвижимости - земельный участок, характеристики - город, улица, и вроде площадь зу. Никаких данных на саму квартиру (адрес, площадь, этаж, кол-во комнат) в заявлении нет. Выдали опись документов, принятых для оказания гос. услуг Регистрация и погашение сделки об ограничении (обременении) права земельный участок. Это правильно или что-то не так? Так же договор называется Договор об уступке прав и обязанностей Участника долевого строительства. Прописано: переходят в полном объеме права в отношении доли в строительстве объекта. В договоре нет слова: требования. Нет ли сдесь подвоха? Срок оплаты сегодня, а регистрацию ждать ещё 9 дней.

Читать ответы (19)

Когда нужно подавать декларацию о доходах в ФНС при наличии различных данных о сделке?

У меня дата ДКП конец 2019, дата АПП, дата регистрации договора росреестром и дата в расписке январь 2020. Когда подавать декларацию о доходах в ФНС? Сейчас или в начале 2021?

Читать ответы (1)

Проблемы с включением в реестр обманутых дольщиков при переуступке прав - что делать?

Пять лет назад купила квартиру по переуступке прав. Меня не включили в реестр обманутых дольщиков, т. к не могу представила копии квитанции об оплате за квартиру первого собственника, а не оригинал квитанции. Расписку в получении денег предыдущего собственника от меня они в расчет не берут. Договор долевого участия и договор уступки прав зарегистрированы в росреестре. Имеется оригинал письма от организации застройщика, что первый собственник задолженности не имеет. Что делать?

Читать ответы (5)

Как исправить ошибку в указании этажа при покупке квартиры

Был подписан договор купли-продажи квартиры. При получении выписки из Госреестра обнаружена ошибка-не корректно указан этаж. Наши действия?

Читать ответы (2)

Что будет, если доля в квартире не зарегистрирована в Росреестре - взыскание или ограничение прав?

Если у меня есть доля в квартире, но она не зарегистрирована в Росреестре, хотя получена по договору мены квартир в конце 90-х годов и на неё приходят налоги, будет ли она рассматриваться приставом для ограничения либо взыскания? Также есть полностью моя квартира (числиться только она в Росреестре)

Читать ответы (1)

Как получить документ на отсутствие обременений перед покупкой квартиры по договору уступки прав без кадастрового номера

Мы хотим купить квартиру по договору уступки прав. Дом еще не сдан, кадастрового номера нет. Какой документ мы можем заказать на отсутствие или наличие обременений. До нас квартиру по договору уступки прав покупало физ. лицо за наличный расчет, оплата была после регистрации права. В договоре ничего про залог не сказано.

Читать ответы (5)

Как устранить ошибку в зарегистрированном ДКП квартиры

В зарегистрированном ДКП квартиры от застройщика обнаружена ошибка в паспортных данных покупателя, допущенная застройщиком. Можно ли зарегистрированный ДКП отменить и подписать новый ДКП без ошибок?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Различия в датах регистрации договора по переуступке прав в росреестре и выписке из ЕГРН - нормальное явление?