Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать рисков при покупке комнаты в общежитии по дарению микро доли?

01.03.2021, 11:37
• г. Тамбов

При покупки комнаты в общежитии мне предлагают сделку на дарение микро доли, хотя говорили о договоре купли-продажи. Что делать и чем я рискую при покупки комнаты по дарению. Может лучше отказаться от покупки?

Читать ответы (3)
Покупка комнаты
Купля комнаты
Покупка комнаты в общежитии
Ответы на вопрос (3):

А почему с вами не хотят заключать договор купли-продажи изначально?

Можно это сделать с соблюдением ст. 250 ГК РФ.

Без всякого дарения доли.

Спросить

Договор купли-продажи хотят заключать, но там пятнадцать комнат и всех соседей собрать не реально, либо они живут в других городах, либо собственники несовершеннолетние дети и по этому невозможно собрать со всех отказы.

Спросить

Добрый день! Процедура, которую Вам предлагают, действительно является лучшим выходом в вашей ситуации, так как после дарения микродоли Вам не нужно будет получать согласие соседей на покупку остальной части комнаты, так как Вы после дарения станете сособственником (ст. 250 ГК РФ). Минус в том, что, во-первых, увеличатся расходы на оформление, так как придется заключать два договора (дарение и последующая купля-продажа), а также придется подавать налоговую декларацию на ту часть доли, которую Вы получите в дар, и платить налог со стоимости подаренной доли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России