Роспотребнадзор требует отдельный вход для загрузки товаров в давно работающем магазине в жилом доме - что делать?

• г. Южно-Сахалинск

При приверке магазина продовольственных товаров. Роспотребнадзор дал предписание на строительство отдельного входа для загрузки товаров. Магазин работает давно с 2007 года. Магазин расположен в жилом доме. Сейчас вступили в действие новые санитарные правила по торговой сети. Как поступить.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Жаль, что магазин работает с 2007 года, а не до 01.03.2005 г. , т.к.,если нежилое помещение было оформлено в собственность до 1 марта 2005 года, то привлечь собственника к ответственности за то, что оно не соответствует требованиям, установленным ст. 22 ЖК РФ нельзя, поскольку закон обратной силы не имеет. Ч.2 ст.22 ЖК РФ:

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.

ст.6 ЖК РФ 1.

Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. 2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Спросить

Южно-Сахалинск - онлайн услуги юристов