Дело о взыскании долга за коммунальные услуги - возможны ли новые иски со стороны УК?

• г. Москва

Я являюсь собственницей комнаты в 2-х комнатной квартире в МО, но в ней не проживаю и не зарегистрирована. Моя соседка, собственница второй комнаты, зарегистрирована в ней, но тоже не проживает.

У меня скопились долги за коммунальные услуги за 2020 г, которые я оплатила 28.12.2020 г через личный кабинет МосОблЕИРЦ. Но в феврале 2021 г моя соседка узнала, что управляющая компания (УК) подала на неё иск в суд на взыскание долга. В УК, видимо, не знали, что квартира коммунальная (хотя лицевые счета разные), а т.к. в ней была зарегистрирована только моя соседка, то с неё и решили взыскать мой долг. Она обратилась в суд с возражением для отмены судебного приказа и приложила квитанции, свидетельствующие о своевременной оплате коммунальных услуг в соответствии с ЕПД. В суде ей сказали, что с неё сумма долга удерживаться не будет, о чем она проинформировала УК. Но юрист УК ответила, что судебное производство еще не закрыто и долг всё равно с кого-то будет взыскан, т.к. он числится за нашей квартирой.

Вчера я отправила в УК копии квитанций об оплате и мне подтвердили, что долгов у меня нет, все платежи поступили на их счет. Определение суда об отмене судебного приказа в УК еще не поступило.

Подскажите, сможет ли УК после получения определение суда об отмене приказа подать иск в суд на меня (в рамках начатого дела или нового), если:-в мировой суд дело поступило 12.01.2021,-долги за ЖКУ мною были погашены ещё 28.12.2020?-на сегодняшний день УК подтвердила по смс, что долгов у меня нет?

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Даже если вдруг и подаст иск, просто на суде предоставьте подтверждение своей оплаты и всё. Можете также для своего спокойствия, зайти в УК и взять у них справку, что задолженности не имеете.

Спросить

Здравствуйте. Если ни у вас, ни у вашей соседки нет задолженности, то у них нет оснований для обращения в суд. Для того чтобы обезопасить себя, возьмите в УК официальную справку об отсутствии задолженности по ком услугам.

Спросить

Здравствуйте, Наталья! После отмены судебного приказа судебное производство закрывается (пользуясь терминологией юриста УК), и УК заново надо будет обращаться в суд по данному вопросу, на этот раз с исковым заявлением. Конечно, никто не запрещает УК подать на Вас в суд заново, но вообще говоря, разумные люди так не поступают (если задолженность погашена, то требовать ее погашения в судебном порядке как-то нелогично, скажем так)... Возможно (а скорее всего, так и есть), на момент поступления в суд заявления о выдаче судебного приказа информации о произведенных Вами платежах у УК еще не было.

С уважением,

Спросить

Является ли ответ от управляющей компании об отсутствии долгов за ЖКУ, присланный мне на WatsApp документом, который суд может принять к рассмотрению или нужна только официальная справка из УК? Нужно ли эту справку получить сейчас или можно перед судом, если всё-таки будет подан иск?

Спросить

Документ, присланный на мессенджер, не является официальным документом.

Спросить

Наталья, подтверждать необоснованность исковых требований (если таковые будут заявлены) будет документ, подтверждающий погашение Вами задолженности (справка из банка о совершении Вами платежной операции либо иной документ, в зависимости от способа платежа). Скриншот переписки с УК в мессенджере может быть подкрепляющим доказательством, но не основным.

С уважением,

Спросить