Как обеспечить успешное рефинансирование квартиры, приобретенной по договору уступки прав требования? Проблема с отсутствием платежных документов от застройщика.

12.03.2021, 10:39

• г. Екатеринбург

Проблема следующая: приобрёл квартиру в ипотеку по договору уступки прав требования (Сбербанк, ДУПТ зарегистрирован в росреестре). Через три года обратился за рефинансированием в другой банк, там отказывают одобрить объект недвижимости а именно запрашивают платежки по основному ДДУ от застройщика цеденту. В компании застройщика такие документы не предоставляют ссылаясь на то что я не являюсь фигурантом первой сделки. Объясняют: в ДУПТ этот вопрос описан пунктом 1.3 основных положений «цедент в полном объёме выполнил обязательства по оплате прав требования к основному ДДУ» (п 1 ст 13 214 фз).

Подскажите пожалуйста насколько правомерно ли банку просить платёжные документы в этом случае? Или их обязаны предоставить? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Право требования
Договор уступки права требования
Договор Уступки Требования

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Полев П.В. 4.4

12.03.2021, 10:48,

г. Абакан

Обратитесь в другой банк, причину отказа сделать рефинансирование можно придумать любую.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Возникновение спора по договору долевого участия - цедент отрицает его заключение и требует подтверждения легитимности документов

Читать ответы (4)

Право Цессионария на взыскание арестованного имущества Должника вместо Цедента - возможно ли и каким образом?

Возврат права требования при заключении договора цессии - как правильно оформить?

Что делать, если супруга цендента отменяет согласие на сделку по уступке прав требования на заложенное имущество?

Возникновение спора по договору долевого участия - цедент отрицает его заключение и требует подтверждения легитимности документов

Купил квартиру в долевом строительстве, но стройку заморозили - кого подать в суд?

Правомерность отказа в расторжении договора переуступки прав и возможные претензии к Цеденту.

Какие документы по договору цессии должен предоставить продавец квартиры при оформлении кредита в Сбербанке?

Спор о возврате деньги в судебном порядке после отказа банка в предоставлении кредита на конкретный объект недвижимости

Возможно ли безвозмездное заключение договора уступки права требования?

Возможность расторжения договора цессии и возврата уплаченных денег наследниками

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59