Можно ли вносить земельный участок, предоставленный на праве бессрочного пользования, в уставный капитал бюджетного учреждения?
Можно ли земельный участок, предоставленный на праве бессрочного пользования бюджетному учреждению, вносить в уставный капитал хозяйственного субъекта?
Согласно п.2 ст.269 ГК РФ Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
В свою очередь, на основании п.3. ст.269 ГК РФ лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
В уставный капитал вправе вносить имущество его собственник. Аналогична процедура регистрации перехода права собственности при внесении недвижимого имущества в уставный капитал.
Согласно п.1. ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Таким образом, право на З/У допускает постоянное бессрочное пользование, а не распоряжение.
Стоит отметить, что передача З/У влечет в первую очередь утрату права собственности на землю. Ввиду того, что Вы не являетесь собственником по договору бессрочного пользования, принятие решения о внесении З/У в уставный капитал хоз. субъекта не правомерно.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация