Наследство и обмен долями - правовая сторона вопроса, если одна доля в ипотеке

17.03.2021, 19:02

• г. Смоленск

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку (она ещё не выплачена), он недавно умер, его оба родителя и я теперь являемся наследниками т.к. не было ни завещания, ни дарственной, у мужа была доля в родительской квартире, родители заявили, что хотят обменяться долями (им это сказал нотариус) что можете посоветовать, это вообще законно, обмен долями, если одна доля находится в ипотеке?

Читать ответы (4)

Доля в родительской квартире
Доля в квартире родителей
Родительская квартира

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Егорычев М. В. 4.4

17.03.2021, 19:44,

г. Казань

Вы что-то неверно поняли. В праве нет понятия обмена. Наследники просто вступают в наследство умершего. Или не вступают.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

17.03.2021, 19:48,

г. Вологда

Добрый вечер, законно, все оформляет нотариус, если ипотека-необходимо согласие банка.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Пользователь

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT 4.2

17.03.2021, 22:13,

г. Воронеж

Это называется договор мены (ст. 567 ГК РФ).

Только стоит учитывать, что все имеют равные доли при наследовании: как родители в доле умершего в "супружеской" квартире, так жена долю в доле умершего в квартире родителей. Обмен получается несколько не равновесный (видимо), но то - дела семейные.

Так же: обмен не сможет состояться без участия банка как залогодержателя "супружеской" квартиры.

Спросить

Юрист

Москвичев А. В. 4.8

18.03.2021, 08:03,

г. Челябинск

Здравствуйте,

После получения наследниками свидетельств о праве на наследство, можно заключить соглашение о разделе наследственного имущества, которым определить, какое имущество кому из наследников отойдет. Нотариус, очевидно, это имел ввиду.

Но так как ипотека, необходимо привлекать заинтересованное лицо - банк.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO