Как правильно разделить доли мужа и жены в купле-продаже квартиры - практические советы и юридические нюансы

18.03.2021, 11:26

• г. Хабаровск

Муж и жена в законном браке, хотят в Договоре купли-продажи квартиры выделить равные доли, стоит ли это делать и как правильно оформить без проволочек и лишних затрат?

Читать ответы (3)

Договор купли квартиры
Договор куплю продажи
Продажа квартиры

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Петрова Н.Е. 4.9

18.03.2021, 11:34,

г. Самара

Добрый день! Если Вы находитесь в официальном браке, то квартира, купленная вами, станет вашей совместной собственностью в силу ст. 34 Семейного кодекса. Если же вы хотите определить конкретный размер долей, то это нужно прописать в договоре купли-продажи.

Спросить

Юрист

Оболонская Т. Н. 4.8

18.03.2021, 11:42,

г. Ростов-на-Дону

Прописать в договоре купли-продажи, что указанная квартира переходит покупателям в долевую собственность каждому по 1/2. В этом случае, каждый получит право собственности на свою долю. В этой ситуации супруги распоряжаются своим имуществом самостоятельно, соблюдая законодательно установленные ограничения. Речь идет, например, о невозможности отчуждения части квартиры без отказа совладельца от преимущественного права покупки.

Спросить

Татьяна Николаевна спасибо вам большое за ответ. Ответ содержательный, но как вы считаете вообще это нужно делать? У нас сын женат и вот покупают квартиру и невестка настаивает на выделении долей, а сама толком не знает для чего это нужно. Я объясняю что автоматически вы оба владеете в одинаковых долях, т.к. вы приобретаете в браке жилье и нет никакой необходимости это делать. Такой Договор нужно обязательно нотариусом ведь заверять? А мы хотим через МФЦ оформить сделку.

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

18.03.2021, 12:23,

г. Москва

В договоре купли продаже указываются оба и покупают в общую долевую собственность. Указываются доли любые.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59