Спор с соседом - оформление участка с ошибкой и нарушение моих прав?

199₽ VIP

Добрый вечер!

Да,можете считать, что Ваши права нарушены. Но чтобы точно сказать нужно смотреть документы Ваши и соседа (правоустанавливающие, межевые дела, акты согласования границ и т.д.).

Чтобы восстановить права надо обращаться в суд с иском согласно ст.131,132 ГПК РФ.

Потребуется землеустроительная экспертиза, Ст.79 ГПК РФ.

Земельные споры сложны и весьма длительны, ст.64 ЗК РФ.

Возможно с соседом получится договориться.

Здравствуйте Николай

Да можете

Без вашего ведома межевание земли не законно так как с вами должны были согласовать границы согласно ст.39

Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О кадастровой деятельности"

что даёт вам право оспорить действия соседа и обратиться в суд с иском о признании межевания не законным с установлением границ согласно заключения специалиста либо эксперта по ст.79 ГПК

Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков

1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.