Как правильно арендовать землю - что скрывает администрация?

19.03.2021, 18:05

• г. Краснодар

Администрация обманывает?

Нашел участок в черте города, сделал схему, написал заявление в администрацию на согласование схемы участка для аренды. Мурыжили целый год. Специалист по земле, он же главный аукционер, сообщил что будут торги (аукцион) и земля в аренду обойдется в копеечку. Он объясни правило торгов. В кратце хочу озвучить: Вноситься задаток в размере 0.1 % от кадастровой стоимости земли (грубо говоря пусть будет 150 тысяч рублей). Дальше аукцион, сумма арендной платы в год, цена лота 10 тысяч рублей и пошло, поехало. Остановились к примеру на 20 тысячи рублей. Так вот под итожим, Сумма 150 тысяч и плюс 20 тысяч, в общем 170 тысяч рублей, я типа должен буду отдавать в счет арендной платы ежегодно! Я думал иначе, что 20 тысяч я буду платить в год за аренду, а задаток (залог) в размере 150 тысячи рублей пойдет в счет будущих платежей (это мне можно лет 5 не платить аренду, так как залог пошел в счет платы аренды... Вопрос: Это все так и происходит на торгах? Администрация не лукавит? Так сколько я буду платить арендной платы 170 тысяч в год или 20 тысяч? Благодарю.

Читать ответы (3)

Арендная плата
Платить аренду
Аренда залог

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

19.03.2021, 18:11,

г. Красногорск

Пусть вам документы предоставит, а вы их любому юристу на сайте покажите.

Спросить

Пользователь

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT 4.2

20.03.2021, 16:33,

г. Воронеж

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

Глава V.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

www.consultant.ru

Спросить

Юрист

Малых А.А. 4.5

21.03.2021, 05:08,

г. Долгопрудный

Из текста - нельзя сделать определенный вывод. Задаток - это просто способ обеспечения исполнения каких-либо обязательств. Арендная плата - размер оплаты за пользование имуществом. Совместить их - нельзя, это разнопорядковые явления.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно арендовать землю - что скрывает администрация?

Как рассчитывается задаток для аренды земли под ИЖС и изменяется ли кадастровая стоимость после оформления в собственность?

Как установленная арендная плата на земельный участок может влиять на участие в торгах?

Как обжаловать отказ в предоставлении участка земли в черте города - советы и инструкции.

Андрей рассказал о сложностях аренды земельного участка для сельского хозяйства

Приют для животных в СПБ ищет землю - будут ли участвовать в торгах?

Как правильно оплатить аренду земли при покупке нежилого здания - соглашаться на новый договор или ссылаться на статью 617 ГК?