Как оформить металлический гараж в собственность и применить закон о приобретательской давности для оформления земли под ним?

22.03.2021, 10:54

• г. Санкт-Петербург

Скажите, пожалуйста, есть ли шанс оформить металлический гараж в собственность. Ситуация такая. Когда - то давно люди собрались и недалеко от дома на пустующей земле построили и поставили свои мет. гаражи. Земля не оформлена. Можно ли как-то хотя бы сам гараж оформить?

И возможно ли воспользоваться законом о приобретательской давности и оформить землю под ним?

Читать ответы (3)

Оформить гараж в собственность
Приобретательская давность
Металлические гаражи

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Фокеева Н. Ю. 4.7

22.03.2021, 11:00,

г. Новокузнецк

Металлический гараж не является объектом недвижимости. Права на него не регистрируются Росреестром.

Если на земле ничего не построено это не значит, что земля ничья. Она принадлежит муниципалитету.

Ни гараж, ни землю под ним в данном случае в собственность не оформить.

Спросить

Пользователь

Сергеев Н. В.

22.03.2021, 11:05,

г. Красноярск

Законом о приобретательной давности воспользоваться возможно, если земля не частная (не принадлежит никому из граждан) - например, находится в публичной (федеральной) или муниципальной собственности, в фактическом, открытом владении гараж находится 18 и более лет, никто больше не претендует на данный участок земли, строение соответствует градостроительным, пожарным, техническим регламентам.

И, главное, если заявленное заинтересованное лицо: муниципалитет, даст добро: участок под гараж не подпадает под какие-то объекты для строительства.

Спросить

Юрист

Злотникова Л.Г. 4.8

22.03.2021, 11:40,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Можно только пробовать доказать, что гаражи - это Ваша собственность. Однако, землю получить невозможно даже в аренду, если на установку гаражей не было разрешений. Администрация района будет требовать их сноса.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59