Убрали льготу по соцнайму после приватизации - что делать владельцам неприватизированной квартиры, прописанным с дочерью и внуками?

199₽ VIP

Добрый день!

Льгота у Вас как была, так она и остаться должна как у ветерана труда. Невзирая на изменение статуса жилого помещения и Вашего статуса. Вы были членом семьи нанимателя либо нанимателем, теперь Вы член семьи собственника. Единственное - Вам нужно заключить со своей дочерью (собственником) договор найма частного жилищного фонда. И в статусе нанимателя частного жилищного фонда Вы можете получать льготы и субсидии. В том числе по двум позициям - содержанию жилого помещения и взносам на капремонту.

Сам по себе факт регистрации не дает право на получение субсидии, нужно быть собственником или нанимателем и подтвердить это документально (правоустанавливающими документами, договором найма) .

ЖК РФ Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

2. Право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.

Здравствуйте, Виктор Федорович!

Виды льгот для ветеранов труда определены Федеральным законом "О ветеранах" от 12.01.1995 N 5-ФЗ

Ветераны труда имеют право на компенсацию коммунальных затрат.

Им компенсируют такие расходы:

- На содержание и ремонт жилья или наем жилого помещения.

- На взнос за капремонт многоквартирного дома, если ветеран труда является собственником.

- На оплату коммунальных услуг.

- На оплату топлива, например дров или угля, если ветеран живет в доме, который не подключен к центральному отоплению.

Эти льготы оформляют в МФЦ.

Таким образом, вы имеете право на компенсацию расходов по "Содержанию дома", а по Капитальному ремонту нет, так как вы не собственник, и не являетесь одиноко проживающим.

Только собственник обязан оплачивать Капитальный ремонт, соответственно и компенсацию может получить только собственник.

ст. 169 ЖК РФ,

Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

Для оформления компенсации по Содержанию дома, обратитесь в вашу Управляющую компанию, они укажут, какие документы необходимо предоставить.

Всех благ Вам!

journal.tinkoff.ru

Нужно знать, какая конкретно льгота у вас была как у ветерана труда, когда квартира находилась в соцнайме ст 60 ЖК РФ. Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ вы как собственник жилья должны платить за содержание жилья и вносить платежи за капремонт.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ при соцнайме наниматель также оплачивает :плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме,

Если вы пишите, что появился новый пункт-содержание жилого помещения, то можно предположить что при соцнайме у вас была льгота именно по данной плате. При соцнайме наниматель не платит взнос на капремонт

Что касается взноса на капремонт, то согласно части 2.1 статьи 169 ЖК РФ льготу имеют следующие категории: лицам достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов..

Если вы не относитесь к перечисленным категориям граждан, то вам не положена льгота по взносам на капремонт, а положена только льгота по оплате содержания ремонта