Как вернуть деньги за излишне уплаченную площадь квартиры, если застройщик отказывается изменить акт замера?

25.03.2021, 22:04

• г. Уфа

Фактическая площадь квартиры оказалась меньше проектной. По договору застройщик обязан вернуть стоимость за излишне уплаченную площадь. В экспликации, выданной мне, указана проектная площадь. Кадастровый инженер застройщика переобмерил квартиру, на словах согласен с моими данными, но акт замера подписывать отказался - говорит "в офисе застройщика решайте вопрос, пусть он мне звонит, я подтвержу, что площадь меньше". Что делать, если застройщик откажется вносить изменения? Можно ли в акте приема-передачи указать верную площадь, а вопрос с допсоглашением и новым техпланом решать потом? Как на такой акт посмотрят в росреестре, ведь в акте будет одна площадь, а в проекте старая?

Читать ответы (2)

Площадь квартиры оказалась меньше
Что делать если застройщик
Площадь квартиры меньше

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Чаптыков Е. В. 4.4

25.03.2021, 22:17,

г. Абакан

По порядку

1) вы имеете право пригласить независимого кадастрового инженера (к примеру из органов БТИ) всё равно вам для регистрации нужна планировка помещения

2) да в акте приема-передачи можете и обязаны этот момент указать, так то для этого акт и формируется

3) в росреестре вам зарегистрируют фактическую площадь согласно вашей планировке (технический план - это обязательный документ)

4) а если в добровольном порядке застройщик отказывается возмещать излишне уплаченное вами смело обращайтесь в суд.

Спросить

Юрист

Колпачков С. В. 4.8

25.03.2021, 22:40,

г. Псков

Застройщик не прав.

Решай вопрос с актом сразу же. Не откладывайте. Пригрозите застройщику независимой Экспертизой и на край судом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59