Почему в компенсацию за ветхое жилье не включена стоимость земельного участка - оспариваем законность передачи в муниципальную собственность
Помогите разобраться в ситуации: мне, как собственнику ветхого жилья будет выплачена компенсация. Меня интересует, почему в нее не включена стоимость земельного участка (он тоже в собственности). В администрации сказали, что он автоматически перейдет в муниципальную собственность вместе с изымаемым жильем. Законно ли это?
При выселении каждый гражданин может претендовать на последующие компенсирующие мероприятия:
предоставление другого жилья согласно соглашению социального найма;
предоставление равносильного жилого помещения (если выселяется непосредственно собственник);
выплата выкупной стоимости.
Выплата выкупной стоимости — это денежные средства, которые выплачиваются гражданину взамен предоставляемого жилища в случаях, если он выселяется из ветхого жилья. Выкупную стоимость аварийного жилья определяет администрация с учетом рыночных цен в том или ином регионе.
Потребуется согласие собственника квартиры на выплату выкупной цены.
Подача владельцем специального заявления.
После принятия решения собственник получает предложенную сумму и выселяется добровольно.
Скачать бланк заявления на выплату компенсации за ветхое жилье
Скачать образец заявления на выплату компенсации за ветхое жилье.
СпроситьВ стоимость должна быть включена стоимость участка. Если не согласны с суммой - обжалуйте в суде.
СпроситьВ силу п.7 ст.32 ЖК РФ "При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду". Поэтому нужно разобраться в предоставленном Вам проекте соглашения о том включена ли в стоимость возмещения кроме стоимости жилого помещения стоимость земельного участка. Если нет, то Вы можете требовать выплаты.
СпроситьПро жилое помещение понятно, меня интересует, должна ли быть включена в компенсацию стоимость участка или же его заберут, не компенсируя.
СпроситьЕсли дом частный и земля в собственности и это не многоквартитрыны дом, должнв включаться и стоимость земельного участка, отделной строкой, дом...руб, зем.участок... руб.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 102 из 47 431 Поиск Регистрация

Заголовок - Владелец дома, подлежащего сносу, оказался в сложной ситуации
Компенсация за ветхое жилье - рассчет и возможность получения многоквартирным собственником
Что будет с компенсацией за расселение ветхого жилья в двухквартирном доме?

Вопросы о расселении и компенсации при сносе ветхого деревянного дома без горячей воды и газа
Хочу равноценное жильё взамен компенсации - новое Жилищное Законодательство и оценка стоимости моей квартиры
Снос ветхого жилья, комната в бараке 23 кв.м,я собственник. Интересует стоимость компенсации на жилье.
Связь кадастровой стоимости земельного участка в сельской местности Кемеровской области с оформлением в собственность
