Претензия к наследникам и изменения в договоре при продаже квартиры - вопросы и решения

27.03.2021, 13:13

• г. Иркутск

Уже два раза предварительные договора подписывали, заканчивается 1.04 2021 г,думаю это так и будет продолжаться бесконечно. В договоре был прописан займ 150 т. р из которых ушло на оплату за квартиру (почему то за налоги ИП) Нас 4 наследника, двое в других городах и не хотят платить за долги за квартиру. Риэлтор думаю на их стороне, (возможно есть какая то договоренность с целью наживы) говорю про закон ст.249, а она мне вы же жили, вы же сдавали (хотя доказать не может), требовала договор аренды, я сказала это родственники жили... и тогда она опечалилась... и не корректно себя вела, говорила почему они должны платить.. и т.д,и перешла на личность, что я не в адеквате, хотя я разговаривала спокойно. Запись тел. разговора имеется. Вопрос: Так как, по договору я не могу отказаться от сделки, двойную сумму придется задатка платить. Квартиру продаем по дешевой цене, квартиры могут подорожать, подскажите 1) какие изменения! Можно прописать в договоре (так как это еще может год продолжаться) 2) Хочу с письменной претензией, обратиться к братьям т.к. по сути они ставят сделку под угрозу, и как претензия пишется, можно ли по ватсапу, сообщением или это письмом по почте?

Читать ответы (1)

Предварительный договор
Двойная сумма задатка
Договор заканчивается

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Дубинкина О. В. 4.7

27.03.2021, 20:21,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте. А теперь попробуем разобраться в том, что Вы написали.

Вас 4 наследника и вы продаете квартиру. Вами получен задаток за нее.

Купля продажа недвижимости, находящейся в долевой собственности оформляется через нотариуса. Для продажи квартиры Вам нужно согласие всех ее собственников. Для взыскания долга по квартире с братьев Вам нужно обратиться в суд (за свет, воду, мусор - не взыщите, если братья там не проживали и квартирой не пользовались). Спорный вопрос будет по отоплению, если оно газовое. Для продажи квартиры нужно сначала погасить все долги.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Претензия к наследникам и изменения в договоре при продаже квартиры - вопросы и решения

Способы оформления продажи квартиры с долгом по ипотеке и приобретения нового жилья - договор задатка или договор займа?

Проблема условия изменения цены в моем договоре участия в долевом строительстве

Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?

Возвращение обеспечительного платежа при отказе от автосделки - правовые нюансы

Автомобильный салон пытается повысить цену на машину после заключения договора - кто прав?

Может ли риэлторская контора потребовать деньги за расторжение договора на покупку квартиры без оплаты?

Влияет ли отсутствие предварительного договора на возможность возврата задатка при отказе от продажи квартиры?