В квартире два собственника. Прописан с матерью несовершеннолетний ребёнок. Один из собственников хочет продать свою долю ей. Та в свою очередь ссылается уже год на финансовые проблемы и не может выкупить вторую половину. Вопрос: она имеет право написать отказ, чтобы продать 1/2 чужим людям?

Да имеет право написать, что не желает воспользоваться правом первоочередной покупки и тогда появиться возможность продать долю иным людям.

В долевой собственности сделка нотариально удостоверяется. Нотариус будет соблюдать процедуру уведомления долевого собственника. Выждет установленный срок на согласие от второго собственника (либо пусть пишет отказ при нотариусе) и только после оформит сделку,

Собственник, мать с несовершеннолетним ребёнком прописанным в квартире. Отказывается выкупать 1/2 доли у второго собственника. Можно ли продать эту долю и как другим людям?

Может ли собственник отказаться продать свою долю, если прописан с матерью несовершеннолетний ребёнок?

Как защититься от угроз продажи доли чужим людям при наличии прописанного несовершеннолетнего в квартире?

В квартире общая долевая собственность между 2 собственниками, в равных долях, собственники совершенно чужие друг другу люди. В этой квартире, кроме собственников, прописан еще несовершеннолетний ребенок, сын Собственника№1. Собственник №1 хочет продать свою долю, о чем в письменной форме уведомил Собственника №2. Собственник №2 согласен выкупить эту долю. Но Собственник №1 не желает снимать с регистрационного учета своего прописанного в этой квартире несовершеннолетнего ребенка. Угрожает продать свою долю чужим людям, узбекам или бандитам, если Собственник№2 в течение месяца не выкупит его долю. Куда обратиться Собственнику №2, если он желает выкупить долю, но не желает покупать долю с прописанным чужим несовершеннолетним? В органы опеки? В суд с каким исковым заявлением? На действия у Собственника№2 осталось 2 недели из месячного срока ответа.

Читать ответы (10)

Права собственников квартиры - возможность продажи доли и вопросы по заселению

У квартиры два собственника. Один из собственников собирается продать свою долю (1/2), поскольку второй собственник выкупить эту долю не может по финансовым причинам и продавать всю квартиру тоже не хочет, то доля будет продаваться посторонним людям. И собственник, продающий долю грозится продать ее сомнительным личностям, которые заселятся в квартиру и будут вынуждать первого собственника съехать. Вопрос такой, имеют ли право посторонние люди, купившие долю, заселиться в квартиру, если проживающий там собственник против и не хочет жить с чужими людьми? Можно ли запретить им заселиться по закону или выселить их, если они действительно начнут выживать второго собственника из квартиры? Также в квартире проживает общий сын собственников.

Читать ответы (2)

Как защитить свою долю от продажи, если один из собственников - несовершеннолетний, а другой хочет ее продать?

В квартире прописаны 8 человек.4 собственника квартира разделена мною на доли, один из собственников 15 летний несовершеннолетний мой сын. Трое детей прописаны только. Одна из дочерей хочет продать свою долю чужим людям. Угрожает продать по рыночной стоимости людям любой национальности. Может ли она без опеки и разрешения моего продать долю? Ее дети не собственники, но что жилье она же им дать должна? На квартире так же имеется огромный долг за коммунальные услуги. Что она может сделать?

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности продажи доли в приватизированной квартире несовершеннолетними без согласия остальных собственников

Квартира в приватизации на 4 человек у каждого равные доли 2 из них несовершеннолетние. Может ли один из собственников продать свою долю чюжим людям после нашего отказа если этот собственник не является родителем несовершеннолетних.

Читать ответы (1)

Как получить отказ от права преимущественной покупки доли собственника, являющегося несовершеннолетним ребенком?

Один из собственников квартиры хочет продать свою долю и предлагает выкупить ее в первую очередь другим собственникам. Но третий собственник - несовершеннолетний ребенок. Как в таком случае получить отказ от права преимущественной покупки от ребенка?

Читать ответы (1)

Где находятся права собственников в квартире - вопрос о продаже доли в квартире с прописанными несовершеннолетними детьми

В квартире два собственника: сын и мать. Мама после смерти оставила свою половину квартиры внукам своей дочери. Один внук хочет продать свою долю. Имеет ли он на это право, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети?

Читать ответы (1)

Право собственника на продажу 1/2 доли квартиры и возможность продажи в случае прописки несовершеннолетнего ребенка

Скажите пожалуйста, вот я являюсь собственником 1/2 доли квартиры, имею ли я право продать свою долю? Второй собственник хочет выкупить мою долю, но не хочу ждать пока они соберут сумму. И если в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, можно продать полностью квартиру?

Читать ответы (3)

Как решить проблему с собственником в однокомнатной квартире, который не желает ни выкупить, ни продать свою долю

Есть однокомнатная квартира и два собственника по 50%. Я один из них. Я хотел бы или продать свою половину, или выкупить вторую. Второй собственник не хочет ни выкупать, ни продавать и уже сдал квартиру в аренду. Продать свою половину кому-то другому не могу, т.к. нет желающих. Что можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников

В приватизированной квартире 3 собственника с долями 1/3 у каждого. Один собственник год назад в письменном виде предложил остальным собственникам выкупить его долю, письменного ответа они не дали. Спустя год, собственники дали письменное согласие на выкуп доли в течение полугода, но теперь собственник который хочет продать свою долю не желает ждать пол года и продаёт свою долю постороннему лицу (риэлтору). Может ли он продать свою долю без согласия остальных собственников.

Читать ответы (4)

Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?

Ответьте на такой вопрос. В квартире 2 собственника. Один из них хочет продать свою долю. Насколько известно он должен сначала предложить выкупить эту долю второму собственнику. Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной? Имеет ли право после отказа оставшегося в квартире собственника от выкупа этой доли второй собственник продать "на сторону" свою долю по цене более низкой, чем была предложена? Может ли оставшийся в квартире собственник оспорить такую сделку? Заранее благодарю за ответ. Марина.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59