Значение подписания акта сдачи-приемки услуг оценщика для получения выкупной стоимости аварийной квартиры

Предметом договора о проведении оценки имущества является оказание услуг по оценке объекта или выполнение работ по оценке?

Предметом договора о проведении оценки имущества является оказание услуг по оценке объекта или выполнение работ по оценке? Можно ли отнести деятельность оценщика к выполнению работ? Ведь услуги не имеют вещественного результата, а результатом деятельности оценщика выступает определенный документ - отчет - за достоверность которого оценщик несет ответственность. Так как в законе оценка определена как услуга, то некоторые оценщики, ссылаясь на это, отказываются предоставлять отчет.

Читать ответы (1)

Спор о правомерности оценки аварийного дома - собственникам квартир запретили нанимать оценщика

Правомерны ли действия администрации, для оценки рыночной стоимости квартиры в аварийном доме, собственникам квартир запретили нанимать оценщика, администрация составила тройной договор со своим оценщиком, который предоставит результат оценки только в 1 экз. администрации, а услуги оценщика должен оплатить собственник квартиры в аварийном доме, кому они должны выплатить компенсацию?

Читать ответы (2)

Что делать, если собственник аварийной квартиры не согласен с выкупной стоимостью?

После получения решения комиссии о сумме выкупной стоимости аварийной квартиры, какие должны быть действия собственника жилья, если он не согласен с данной оценкой?

Читать ответы (1)

Претензионное письмо для получения денежных средств за выполненные услуги по договору между заказчиком и исполнителем

Нужна помощь в следующей ситуаций. Договор возмездного оказания услуг заказчик в лице ген. Директора и исполнитель в лице физ. лица заключили между собой договор по изготовления металлоконструкций и трубопроводов от 04.06.2013 по 18.07.2013 исполнитель выполнил условия договора, деньги за оказания услуг не получил по настоящее время, дополнительно в договоре присутствует пункт, Порядок сдачи и приемки услуг, где прописано. Услуги Исполнителя по настоящему Договору считаются выполненными при подписании сторонами Акта сдачи-приемки услуг, которые служат основанием для совершения расчетов. Однако в словесной форме заказчик не оповестил исполнителя об Акте сдачи-приемки услуг, до подписания договора, а также после выполненной работы скрыл информацию о подписаний Акта-приемки, на телефонные переговоры он оттягивает сроки выплаты. Вопрос как правильно составить Претензионное письмо, для получения денежных средств от Заказчика.

Читать ответы (1)

Может ли оценщик требовать фотографирования квартиры для оценки, если собственник против?

Наши дома сносят для реконструкции автодороги, квартиру изымают по 32 статье. К нам приходит оценщик что бы делать фото нашей квартиры для оценки и определения выкупной стоимости. Мы не пускаем оценщика т.к. на данный момент мы не получили решение об изъятии нашей квартиры и так же он не может предоставить никакие документы - основания для оценки нашей квартиры. Имеет ли право оценщик требовать допуска в квартиру и делать фотографии нашей собственности если я против фотографирования собственности? Всем соседям уже сделаны фотографии и квартиры оценены.

Читать ответы (4)

Задержка сдачи квартиры - возможность предъявления претензий за несвоевременную сдачу после подписания акта получения.

Срок сдачи Квартиры 30.06.21, сдали 30.09, пригласили на получение Квартиры на завтра. Вопрос можно ли предьявить претензию (проценты) в размере 1/300 за несвоевременную сдачу после подписания акта получения квартиры.

Читать ответы (2)

Администрация отказывает в принятии Отчета об оценке и выкупе аварийного жилого помещения

Я подала заявление на получение выкупной стоимости за аварийное жилое помещение. Предоставив в администрацию Отчет об оценке и Экспертное заключение Общероссийской общественной организации"Российское общество оценщиков" Администрация отказывает мне в принятии предоставленного отчета об оценке. Мотивируя тем. что в оценке используется сравнительный подход. По мнению администрации, единственным возможным подходом к оценке квартиры в многоквартирном доме является затратный подход, т.к.объект оценки представляет собой жилой дом. Земельный участок, приходящийся на объект оценки, выделен в натуре. Администрация предлагает мне изменить метод оценки. Меня оценка устраивает. Имеет ли право администрация отказать мне в принятии Отчета об оценке и не выплатить выкупную стоимость?

Читать ответы (1)

Оценка земли под домом при оценке стоимости жилья - кто прав - адвокат или оценщики?

1.Проживаем в многоквартирном аварийном доме в приватизированной квартире. Дом уже начали расселять. На консультации у адвоката он сказал, что при оценке стоимости жилья оценщик должен сделать оценку земли под домом. Оценщики эту оценку не сделали. Кто прав? Адвокат или оценщики? 2. Должны ли мы оплатить снос дома после переезда?

Читать ответы (1)

Проблемы с недоделками после подписания Акта осмотра - возможности и ограничения при подписании Акта приемки

Спустя полгода после подписания Акта осмотра, недоделки не устранены. Хотел подписать Акт приемки, где сделать пометки, что не согласен с площадью квартиры и указать недоделки, но Акт с пометками не примут для оформления в собственность. Зачем тогда юристы советуют делать пометки на Акте приемки? Можно ли подать иск на недоделки и обмер до подписания Акта приемки?

Читать ответы (1)

Необходимые документы для оформления наследства с аккредитованной оценкой дома от оценщика

Я оформляю наследство. Нотариус требует оценку дома. Какой пакет документов должен мне выдать оценщик, (кроме акта оценки), если нотариус требует оценку от аккредитованного оценщика.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59