Если вдруг такое несчастье случится, можно ли оспорить свое право на квартиру в суде (другого жилья у нас с сестрой нет)?
В кооперативной квартире прописаны я, отец, мать и сестра. В 1993 году было выдано Свидетельство о собственности на жилье к которому прилагается справка с указанием выплаченного пая и владельцем фигурирует только отец, при этом имущество совместно нажито в браке с матерью и квартира приобретена была еще в 80-х годах. Таким образом, как я понимаю матери автоматом принадлежит 1\2 квартиры. Подскажите, пожалуйста, если отец напишет завещание на мать, то на сколько я понимаю после его смерти, мы останемся без квартиры. Если вдруг такое несчастье случится, можно ли оспорить свое право на квартиру в суде (другого жилья у нас с сестрой нет)?
Нина, здравствуйте!
Если Ваш отец напишет завещание на Вашу мать, то собственницей всей квартиры после его смерти станет она.
Право на обязательную долю в наследстве вне зависимости от содержания завещания у вас возникнет лишь в том случае, если Вы или Ваша сестра на момент смерти отца будете нетрудоспособны.
Однако лишить вас прописки в этой квартире Ваша мать сможет только в судебном порядке. По общему правилу выселение в судебном порядке допускается в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.
Спросить
Только в случае нарушения завещанием прав обязательных наследников (пенсионеров, инвалидов).
Спросить
Подскажите, пожалуйста, что считается прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. Если, например, я выйду замуж, то это будет считаться таковым? Есть ли какие-либо шансы выиграть судебный процесс у мамы по оспариванию завещания и получить долю в квартире?
Спросить
В 1993 году было выдано Свидетельство о собственности на жилье к которому прилагается справка с указанием выплаченного пая и владельцем фигурирует только отец, при этом имущество совместно нажито в браке с матерью и квартира приобретена была еще в 80-х годах. Подскажите, как будут распределены доли при наследовании по закону в случае смерти отца, желательно с указанием соответствующих статей?
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Нина.
При наследовании по закону (т.е. - в отсутствие завещания) 1/2 доли в квартире - супружеская доля матери. В состав наследственного имущества, таким образом, входит 1/2 доли в квартире. В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса РФ супружеская доля не умаляет доли матери при наследовании. Следовательно, эта 1/2 доли будет наследоваться в равных долях наследниками первой очереди. Наследниками первой очереди в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ являются дети. супруги, родителя наследодателя. Т.е. - если родителей отца нет в живых, то наследниками будете Вы, мать и сестра. Каждой из Вас достанется по 1/3 от его половинки квартиры.
В итоге доли распределятся так: мать - собственник 2/3 долей в квартире, Вы с сестрой - по 1/6.
СпроситьЕсли я правильнно поняла, то по семейному кодексу, совместно нажитое имущество является собственностью обоих супругов, таким образом матери автоматически принадлежит 1\2 квартиры По этому после смерти отца, если наследование происходит в равных долях, матери будет принадлежать ее 1\2 +1\3 от отцовской доли, а нам с сестрой, соостветственно по 1/3 от его доли, так?
СпроситьВ кооперативной квартире прописаны я, отец, мать и сестра. В 1993 году было выдано Свидетельство о собственности на жилье, к которому прилагается справка с указанием выплаченного пая и владельцем фигурирует только отец (мне сказали, что действительно была такая прореха в законе на тот момент и детей можно было не учитывать). В момент приватизации, если она такойвой считается, с учетом того, что квартира кооперативная, мне было 15 лет, сестре 12. Сейчас хотим пройти процедуру гос. регистрации, но мы с сестрой не согласны на то, что наших долей в этой собственности нет и хотели бы оспорить приватизацию, т.е. чтоб каждому из членов семьи принадлежало по 1\4 квартиры. Этот вопрос решается только в судебном порядке или можно договорится с родителями и решить этот вопрос через нотариуса, например?
Заранее спасибо за ответ.
Нина, так как вы собираетесь оспаривать акт государственной власти, то такое обжалование возможно лишь только в судебном порядке.
Спросить
Приватизация здесь не при чем. У вас кооператив и собственником квартиры является член кооператива. Дети не учитываются.
СпроситьВ кооперативной квартире прописаны я и моя мать. Пай выплачен в мае 1991 года. Записана квартира на мать, пай выплачивала мать. Я тока в ней прописан. Мать умерла в 2014 г. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру нет. Моя сестра не прописана, но имеет завещание от матери. Имеет ли сестра право на часть квартиры?
Завещанное имущество перейдет к наследнику. указанному в завещании. Если помимо этого осталась не завещанное имущество, то его будут наследовать дети, супруг, родители умершей.
Спросить
Она получит целиком всю квартиру, а не часть. факт отсутсвия прописки в данном случае не имеет значения.
СпроситьЗдравствуйте Екатерина! Сестра имеет все права по завещанию согласно Ст. 1111.ГК РФ .на всё имущество в завещании. Если есть завещание , то наследники по закону не призываются, А вы являетесь наследником по закону, Вам свою долю наследства нужно отстаивать в суде, т.к. наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Сложно говорить не зная всех подробностей Вашего дела, но признание завещания недействительным , довольно распространённая практика. Необходима более подробная информация.
Успехов Вам , всего доброго.
Спросить
У Вашей сестры после вступления в наследство будет право собственности на квартиру, а у Вас с момента прописки- право пользования.
СпроситьМуж прописан в трехкомнатной квартире с 1990 года. Кроме него там были прописаны его отец, мать и сестра. Далее квартира была приватизирована на отца. В 1994 году отец умер. Мать оформила квартиру в собственность по наследству. В 1996 году сестра выписалась из квартиры так как получила свою квартиру. Муж прописан там и по настоящее время. Могут ли мать с сестрой заставить выписаться мужа из квартиры на том основании что он купил свою квартиру?
Светлана, добрый вечер!
Может. Но не потому что купил квартиру, а потому что утратил право пользования.
Всего доброго,
Спросить
Я 1990 г.р. Вынужденные беженцы в 1994 г с матерью. В 1997 г на выдана государством 2 х к.квартира, в 1999 мать приватизировала квартиру на себя. В 2016 году квартира была продана, приобретены две однокомнатные квартиры. Ещё в 2007 году мама родила сына. Подскажите, имею ли я право на 50% жилья от выданной квартиры государством? Каким образом мне получить свою долю? Ни в одной из квартир не проживаю.
Доброе утро, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос необходимы более подробные сведения и изучение документов.
СпроситьВ 1993 году у меня умерла мама. Осталась трёхкомнатная квартира. Нас три сестры. На момент смерти мамы в квартире бала прописана мама, сестра и её несовершеннолетний сын, квартира на тот момент не была приватизирована, мы с другой сестрой там прописаны никогда не были. Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все. После смерти мамы сестра проватизировала эту квартиру на себя мы с другой сестрой не претендовали на данную квартиру так как состояли в браке и жить было где. Имеем ли мы с другой сестрой право отсудить часть этой квартиры у нашей сестры. Мама завещание не оставила.
1. В кооперативной квартире проживали жена с отцом и 2-ое детей, квартира была приобретена в браке. Жена была ответственной квартиросъемщицей и у нее была справка о выплате пая и регистрация своего права собственности на квартиру. В 1999 году отец развелся, но не выписался, но в квартире не проживал. Жена в 2005 г. приватизировала квартиру. В 2011 году умер отец. Имеет ли право мать отца на часть квартиры.
да мать отца как наследница первой очереди по закону имеет право на наследство после смерти сына наряду с другими наследниками первой очереди
СпроситьПосле смерти отца в ноябре 2005 г. осталась купленная им однокомнатная квартира. Квартира была куплена в 2001 г., когда отец с матерью находились в браке, в квартире был прописан только он. 7 декабря 2004 г. родители официально развелись. Около года отец проживал с женщиной (на день смерти отца они не были расписаны). Составлял ли отец завещание не известно. После смерти отца на квартиру претендуют его родная сестра, мать, дочь, сожительница, бывшая жена.
Подскажите пожалуйста, какова в этом случае доля каждого из наследников? Имеет ли право бывшая жена на часть квартиры (какую часть), если квартира была куплена в браке? Какая часть квартиры положена по закону дочери?
Поскольку доступа в квартиру у меня нет (родственники отца забрали ключи, у них также находяться все документы на квартиру), а в квартире часто бывает сожительница со своими детьми, имею ли я право как дочь написать заявление и опечатать квартиру для обеспечения сохранности имущества? Нужно ли при этом присутствие родственников (сестры и матери)?
Если не было завещания то наследниками первой очереди являются супруг, родители и дети. Вашей маме необходимо разделить квартиру. И после того как она будет поделена оставшуюся половину будут наследовать дети и родители, а также супруга если таковая была на день смерти, в равных долях. Родные братья и сёстры не являются наследниками первой очереди и наследовать они могут только если нет наследников первой очереди (ст. 1143 ГК РФ). Вы можете написать заявление нотариусу чтобы он принял меры по охране наследства (ст. 1171 ГК РФ). Достаточно будет заявления от ВАс.
СпроситьСемь месяцев назад у меня умер отец. Осталась его жена, моя мать, в 2-х комнатной приватизированной квартире. Собственником квартиры с 1992 года является мать согласно документам: свидетельство о собственности на жилище+справка о выплате полностью пая. Мать и отец въехали в эту квартиру по обмену. Надо ли мне было в течение 6 мес. с момента смерти отца вместе с матерью подать нотариусу заявление о вступлении в наследство половины квартиры матери. Так как несмотря на то, что собственником является мать квартира приобретена ею в браке и таким образом половина принадлежала отцу? Нет ли сейчас такой ситауции, что половина квартиры «висит в воздухе»?
Если мать вступила в наследство, то ситуация не висит в воздухе. И супруг и дети являются наследниками первой очереди и при отсутствии завещания наследуют в равных долях. Пережившему супругу принадлежит 1/2 доля, а вторая доля, принадлежавшая умершему входит в состав наследства.
Спроситьнеобходимо оформить наследство в течение 6 месяцев после смерти отца, обратитесь к нотариусу по месту жительства с заявлением об открытии наследственного дела,вы и ваша мама являетесь наследниками первой очереди по закону в равных долях
СпроситьВладимир! Вы уточните свой вопрос. Мама вступила в наследство или нет? Было ли завещание? Если принятие наследство происходило по закону, а не по завещанию оформлялся ли Вами отказ? Не понятно какую цель Вы преследуете, Вы переживаете о судьбе унаследованного Вашей мамой имущества после умершего отца или намерены отсуживать свою долю?
Спросить
Ваша мать является собственником квартиры ЖСК. Приватизировать квартиру ЖСК нельзя. Приватизация и ЖСК понятия несовместимые. Член ЖСК становится собственником квартиры с момента выплаты пая. Поскольку пай был выплачен в браке, то квартира является совместной собственностью супругов - Вашей матери и умершего отца. Но для того чтобы вы могли претендовать на долю отца, Вам нужно заявить нотариусу о выделе супружеской доли.
На сегодня собственник квартиры - мать. Если мать откажется от выдела супружеской доли, то доказать иное можно только в суде.
Если Вы и Ваша мать живете в этой квартире, то вы приняли наследство фактически, даже если к нотариусу не обращались.
Спросить
Ваш вопрос решается только в суде, если мама не выделит супружескую долю. Если с мамой отношения хорошие,то этим не стоит заниматься. Если плохие, то надо обратиться к нотариусу, он вам откажет и тогда надо обращаться в суд.
СпроситьКвартира была куплена в браке. В 1999 году отец развелся и выписался, но в квартире не проживал. С момента покупки квартиры жена являлась ответственной квартиросъемщицей и у нее была справка о выплате пая и регистрация своего права собственности на квартиру. В 2005 г. на основании справки о выплате пая и регистрации своего права собственности жена приватизировала квартиру на себя. В 2011 году умер муж. Имеет ли право мать мужа на долю квартиры?
Не имеет, т.к. на момент смерти муж не обладал правом собственности на квартиру.
СпроситьЕлена, жена НЕ МОГЛА приватизировать кооперативную квартиру! Приватизация кооперативной квартиры это... ну всё равно что увлажнение воды. Вода и так мокрая. Приватизация - это бесплатная передача муниципальной (государственной, ведомственной) квартиры гражданам в собственность. А кооперативная квартира и так находится в собственности граждан, которые выплачивали паи.
И квартиросъемщицей тоже она не была и быть не могла, ни ответственной, ни безответственной. По определению.
Если паи выплачивались в браке, стало быть муж при жизни имел право разделить эту квартиру как совместно нажитую, а после смерти его наследники праве поставить вопрос о выделе его супружеской доли и соответственно унаследовать её.
Спросить
