Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избавиться от ответственности за дом, в котором не живу и не плачу за коммуналку?

10.04.2021, 22:42
• г. Липецк

Прошу помочь с сложной жизненной ситуацией. Благодарю вас за все ответы и дополнения. Если кто-то из юристов даст четкий алгоритм действий, буду очень благодарен!

Есть дом, в котором были прописаны (на основе договора соц. найма жилья) три человека (все совершеннолетние и близкие родственники). Три года назад, один из проживающих зарегистрировался в другом жилье. На данный момент прописаны остались только двое людей (я и еще один человек).

В доме уже больше четырех лет проживает только один из прописанных, и он не платит за коммунальные платежи. Соответственно компании предоставляющие коммунальные услуги подают в суд и взыскивают деньги.

Причем ответчиками (по делу в суде) почему-то идут сразу ТРИ человека (включая того, кто постоянно зарегистрировался три года назад в другом жилье). Хотя я думал если человек просто пропишется (постоянно) в другом жилье то он перестанет иметь любое отношение к данному дому, но оказывается, что нет.

Самое нехорошее что по данным сайта ФССП исполнительное дело открывают на троих на троих, а деньги уже на постоянной основе списывают с меня. Хотя я там и не живу (хотя и прописан). Я уже знаю, что это солидарная ответственность, и с меня списывают за всех поскольку находят только мои счета.

Вопрос 1. Почему привлекают ответчиком того, кто выписался из квартиры три года назад? Разве если выписаться из этого дома — это не значит перестать иметь к нему отношение?

Вопрос 2. Я не хочу жить в этом доме, нести любую ответственность за этот дом, платить коммуналку и ни на что не претендую. Как мне утратить любую связь с этим домом?

Читать ответы (6)
Жилье человека
Солидарная ответственность
Коммунальные платежи
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте. Что касается количества ответчиков, то скорее всего в управляющей компании нет данных о том, что один из нанимателей зарегистрирован по другому адресу, а второй проживает длительное время в другом месте. О том, что изменилось число нанимателей, вы должны были сами сообщать и требовать перерасчета за коммунальные услуги и изменение договора найма. В данном случае вам на исковое заявление необходимо писать возражения и подавать встречный иск о перерасчете задолженности за коммунальные услуги. В обоснование возражений предоставлять данные о регистрации одного из нанимателей по другому адресу, а в отношении отсутствующего искать свидетелей из числа соседей, просить суд запросить данные из поликлиники и т.п.

Что касается утраты связи с домом, то это сняться с регистрационного учета.

Спросить

1. Надо разбираться за какой период взыскивали. Снявшегося с рег. учёта не должны были привлекать.

2. Сняться с рег. учёта.

Спросить

Уже хочется просто отстраниться от этого всего, деньги даже не жалко. Будет ли считаться снятием с рег. учёта если я пропишусь в другом жилье?

Спросить

Да, вас должны будут снять с регистрационного учёта по старому месту жительства автоматически.

Спросить

Просто пропишитесь в другом месте и все. Автоматически снимется регистрация по старому месту проживания.

Что касается ФССП: нужно понимать на основании какого документа идёт взыскание, если это судебный приказ, то его нужно отменить согласно ст 129 ГПК РФ. Если это ИЛ по заочном решению, то данное решение нужно обжаловать.

Спросить

Немного запутался. Я на сайтах читал что для законного и правомерного отказа от соц жилья нудно расторжения договора соцнайма. Причем для расторжение мне нужно получить согласие всех прописанных лиц. Скажите пожалуйста, может я что то не так понял.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России