Купили комнату с мокрой точкой, жилищная комиссия готовит иск о том чтобы мы привели комнату в прежнее состоянии. Несёт ли ответственность бывший собственник. Каким образом доказать что мы не делали перепланировки?
Добрый день!
Не хватает подробностей:
Как дано приобрели недвижимость?
Какие документы передавались с недвижимостью?
Имеется ли Акт приема-передачи недвижимости?
Перед покупкой делался визуальный осмотр?
Является ли "мокрая точка" существенным недостатком?
Когда сделана перепланировка?
Спросить
Доказать-то можно, хотя бы сравнив дату приобретения Вами права собственности и время осуществления перепланировки. Только я полагаю, никто и не оспаривает что перепланировку сделали не Вы. Новый собственник обязан привести жилое помещение в первоначальное состояние вне зависимости от того, что перепланировку осуществлял прежний владелец. То есть, грубо говоря, Вы исполняете решение суда, приводите комнату в первоначальное состояние, а потом с прежнего собственника, по чьей милости Вас обязали это сделать, в регрессном порядке взыскиваете свои расходы. Есть вариант, можете рассмотреть его. Поставьте вопрос об узаконении перепланировки, иначе говоря - о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии на основании статьи 29 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Купили год назад, перепланировку сделали перед продажей нам. Из документов договор купли продажи, и типа плана из БТИ. Перед покупкой смотрели. Соседи жалуются на запах.
Спросить
Придется, если своевременно не начнете заниматься вопросом сохранения жилья в перепланированном состоянии.
Спросить
