Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Шлагбаумы на придомовой территории - как выкупить парковочное место и что делать, если не хочется платить?

14.04.2021, 06:17
• г. Новосибирск

Я купила квартиру в многоквартирном жилом доме. На придомовой территории находятся одни парковки для машин (более половины мест огорожены шлагбаумом и тросами). Место для детской площадки переделано под парковку со шлагбаумом. Покупая квартиру, я предполагала, что парковка за шлагбаумом для всех жильцов дома, но мне сообщили, что места давно поделены и если я хочу пользоваться этой парковкой, то я должна выкупить у кого-то из жильцов парковочное место на этой парковке.

Как мне быть? Это явно территория дома, квартира у меня одна из самых больших в этом доме, а возможности парковаться на удобной мне территории меня лишают. Сказали, что было проведено голосование собственников жилья и решили детскую площадку переделать на парковку, но это было давно, я в этом не участвовала. Мне бы и детская площадка была бы не лишней (у меня трое маленьких детей), но парковка ещë нужнее.

Читать ответы (3)
Детские площадки Квартира в многоквартирном доме Голосование собственников жилья Голосование собственников Придомовая территория
Ответы на вопрос (3):

Запросите протоколы общих собраний по парковке и детской площадке у председателя МКД и в УК. Странно, что нужно выкупать часть общедомового имущества. Тут надо разбираться.

Спросить

Установка цепей, тросов незаконны, так как земля общее имущество МКД. Можете подать жалобу в администрацию района.

Спросить

Ольга, добрый день. Я редактор на федеральном канале. Мы готовим программу на тему Жилье и городская среда. Скажите, было бы вам интересно поучаствовать в нашей программе с вашим вопросом касательно парковки на месте детской площадки и нехватки парковочных мест. Если интересно, со мной можно связаться по телефону 8-903-969-01-79 (можно по вотсап)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
18.01.2016, 18:54

Юридический аспект построения и продажи парковки на придомовой территории в новом доме

Купили квартиру в новом доме. Территория дома огорожена, и на этой территории построена парковка на 60 автомобилей. Места на парковке продает одно физ. лицо за 500 тыс. руб. каждое место. Никто из жильцов не покупает. Въезд на парковку заварен трубами, жильцам дома ставить машины негде. Мог ли застройщик построить на придомовой территории парковку и потом продавать ее жильцам? Имеют ли право жильцы убрать построенную парковку с придомовой территории, так как они не могут ею пользоваться? И как на общедомовой территории может находится частная собственность владельца парковки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Виталий Л.
24.10.2018, 14:27

«Спор о продаже подземной парковки - права жильцов и требования СанПиН»

При строительстве многоквартирного дома была построена рядом с ним на придомовой территории подземная парковка за средства застройщика. То есть владельцем парковки является застройщик, а именно созданная им управляющая компания. Места в парковке продавались и сдавались в аренду жильцам. В данный момент УК хочет продать парковку под непонятную овощебазу, что не устраивает жильцов. Вопрос имеют ли они право продать парковку кому угодно без согласия собственников жилья? Если сверху этой парковки имеются детская площадка и спорт площадка. Земля на которой построена парковка считается общедолевой собственностью да и антисанитария от овощебазы никому не нужна. Что говорит СанПиН? Владелец парковки не считает нужным спрашивать согласия жильцов мотивирую тем что владелец парковки он.
Читать ответы (1)
Наталья
29.07.2021, 22:22

Детская площадка на парковке - правомерность доступа жильцов и оплата ремонта

Застройщик построил дом (корпус 3), а рядом построил этот же застройщик парковку (корпус 4) и НА парковке находится детская площадка. Получается площадка имеет адрес парковки. Вход на детскую огорожен забором и доступ имеют жильцы дома. А также ремонт детской площадки оплачивается не за счёт средств тек ремонта паркинга, а средств текущего ремонта дома. Насколько правомерен доступ жильцов дома на детскую площадку и оплата ремонта за счёт средств дома, а не паркинга?
Читать ответы (1)
Сергей Владимирович
22.10.2016, 08:25

Как превратить детскую площадку в парковку в нашем новом доме?

У нас новый дом, для которого застройщик не предусмотрел достаточного количества парковочных мест. Места на парковке хватает только на четверть всех машин. Рядом с домом есть место под детскую площадку, утвержденную по плану застройки. Как можно законными способами сделать из этой площадки парковку, большинство жильцов за это. Спасибо!
Читать ответы (2)
Анатолий
12.09.2020, 06:52

Договор участия в долевом строительстве парковки для автомобилей на придомовой территории многоквартирного дома

Ищу образец договора участия в долевом строительстве открытой площадки, предназначенной для хранения (стоянки) легковых автомобилей (парковки) на придомовой территории многоквартирного дома. Строительство парковки на 51 машиноместо предусматривает земляные работы по подготовке площадки во дворе дома, устройство подстилающего и слоя из отсева (песка) и устройство верхнего слоя их щебня; въезд на парковку закрывается цепным барьером или шлагбаумом. Работы оплачиваются автовладельцами-жильцами многоквартирного дома. Машиноместо на парковке гаранированно предоставляется участнику строительства, закрепляется за конкретной квартирой дома. Машиноместо на парковке может быть уступлено другому жильцу при продаже автовладельцем квартиры.
Читать ответы (2)
Екатерина Юрьевна
19.07.2014, 11:53

К собственникам квартир в многоквартирном доме - кто имеет право на парковку на придомовой территории?

Мы снимаем квартиру в многоквартирном доме. У нас имеется машина. Ранее с парковкой не было проблем, сейчас собственники квартир на собрание решили парковочные места разделить между собой, установили ограждения и выгоняют нас с парковки. Нам теперь нельзя ставить машину на данную парковку или всё-таки парковочное место на придомовой территории - не может принадлежать собственнику квартиры?
Читать ответы (1)
Ольга Данилина
09.03.2015, 07:33

Возможно ли разделить площадку внутри многоквартирного дома на детскую площадку и парковку?

Можно ли разделить площадку, которая внутри многоквартирного дома, на детскую площадку и на паркову для машин? У нас сегодня собрание и нам сказали что прийдется выбирать, детская площадка либо парковка. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Лю
04.04.2013, 11:06

Жители нашего дома создают законную парковку на придомовой территории - детская площадка будет отгорожена

У нас огромный двор (придомовая территория), так же половина жителей дома автолюбители. Мы хотим сделать законную парковку для а/м, принадлежащих жильцам нашего дома. Парковка будет отгорожена от детской площадки (которой нет во дворе), все жильцы нашего дома согласны на парковку, сегодня большая половина из них уже подписала соглашение на благоустройство парковки (другая половина жильцов подпишет вечером). подскажите пожалуйста, что еще нужно для того, чтобы наша парковка была законной.
Читать ответы (1)
Надя
14.06.2016, 18:06

Спор о парковке в многоквартирном доме - война за места и противостояние между жильцами

По парковке в многоквартирном доме. Было проведено собрание (где решили обрезать часть детской площадки для авто, путем голосования) и заочно проголосовали, как говорят организаторы голосование состоялось, придомовая территория в собственности дома. Обрезаную площадку отсыпали щебнем и вбили столбы с номерами машин, отсыпали и свободные места, где жильцы ставили авто, повешали номера машин и другие жельцы, которые не сдавали деньги на индивидуальную парковку поставить машину не могут, собираются вешать цепи. Как решить вопрос с общей парковкой, где на протяжении 25 лет жильцы свободно ставили машины, а теперь собираются вешать цепи, голосование проводили только на обрезку территории? Начинается война за места, те кто платил и те кто не платил. Дом же общий и место пользование общее, а не под цепи?
Читать ответы (1)