Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как перерегистрировать дом на участке в федеральной собственности - правовые аспекты и риски для сторон

16.04.2021, 08:30

• г. Иркутск

Скажите пожалуйста, может ли собственник дома на земельном участке, находящемся в федеральной собственности, перерегистрировать дом на другого человека, например, подарить (а под предлогом дарения получить деньги за него) ? Раньше на дом был наложен арест судебными приставами, а сейчас судебный пристав вынес постановление о снятии ареста с дома, так как есть мотивированный отказ о выставлении дома на публичные торги ввиду недопустимости раздельного отчуждения земельного участка, принадлежащего государству, и дома, принадлежащего гражданину. Мы,как взыскатели, полагаем, что должник после снятия ареста с дома может переписать его официально и неофициально получить деньги, которые взыскатели, конечно, не увидят. Спасибо.

Читать ответы (6)

Земельные участки федеральной собственности
Земельный участок в собственность
Собственник земельного участка

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Безеда Н. Д. 4.6

16.04.2021, 08:41,

г. Астрахань

Добрый день, а кааим образом у собственника дома оформлены права на землю? Аренда?

Спросить

Юрист

Злотникова Л.Г. 4.8

16.04.2021, 08:51,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Конечно, может оформить дарение, если дом находится в его собственности, арест снят, и никакие обеспечительные меры не применены.

Спросить

Юрист

Литвинова Г. П. 4.7

16.04.2021, 09:05,

г. Краснодар

Добрый день! В рассматриваемом случае должник как собственник жилого дома вправе распорядиться им по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ).

Спросить

Юрист

Шулимов В. Г. 4.4

16.04.2021, 09:21,

г. Москва

Вы правильно полагаете, у собственника после снятия ареста не будет никаких законных препятствий для легального (и нелегального) оформления любой сделки с ЗУ - купли-продажи, мены, дарения и т.п.

Удачи.

Спросить

Автор вопроса

Иван

16.04.2021, 08:53,

г. Иркутск

Это садоводство и огородничество. Участок находится в особо охраняемой природной зоне (Прибайкальский национальный парк).

Спросить

Юрист

Воробьёв С.Б. 4.5

16.04.2021, 11:53,

г. Евпатория

Добрый день, Иван! думаю, что ДА, т.к. в конце декабря Госдума внесла в окончательном чтении поправки в закон «Об особо охраняемых природных территориях» и отдельные законодательные акты РФ, они одобрены Советом Федерации и направлены на подпись президенту России. После этого жители сел и деревень внутри Прибайкальского национального парка могут покупать и продавать земли, строить дома, а власти – возводить социальные объекты, инфраструктуру. Но при условии, что границы поселений внесут в Единый государственный реестр недвижимости.

В поправках сказано: 1) населенные пункты могут быть включены в состав ООТ без изъятия земель и зданий у собственников, 2) оборот участков в таких поселениях не ограничивается (их можно выделять, продавать, приватизировать); 3) использование земель возможно с учетом режима особой охраны территорий (сохраняются экологические требования и контроль со стороны природоохранных структур).

ПОЭТОМУ СРОЧНО подавайте в силу нормы ст.140 ГПК РФ исковое заявление на меры по обеспечению иска.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59