Возможны ли налоговые претензии при продаже нескольких дачных участков одной формы?

19.04.2021, 11:24

• г. Новосибирск

Так получилось, что имею в собственности несколько дачных участков (порядка 10 ти) одинаковой формы, смежные. Владею как физлицо.

Срок приобретения - 2014 год, т.е. более 5 ти лет.

Если я продаю один участок - понятно, что никаких ко мне вопросов нет, срок владения уже достаточный.

Но если я, за короткий промежуток времени, все 10 участков продам разным людям - не будет ли в этом усматриваться каких-либо оснований для возникновения ко мне налоговых претензий? Например, признаки систематической деятельности (предпринимательство) и что-то иное?

Читать ответы (2)

Собственность дачных участков
Продать участок
Дачный участок

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Суханов М. А. 4.9

19.04.2021, 11:36,

г. Москва

Законодательство в отношении таких ситуаций у нас очень расплывчатое, недостаточно конкретизированное, потому могут быть вопросы со стороны налоговой. Систематическим извлечением прибыли в судебной практике признается получение прибыли более двух раз за три года.

Но, по-моему, у Вас нет никакого предпринимательства, а Вы просто распродаете свое личное имущество, что не облагается НДФЛ при владении более 5 лет.

При наличии претензий налоговой надо юридически грамотно возражать, при необходимости обжаловать, вплоть до суда. Настаивать на том, что участки приобретались для личного использования, а не для перепродажи.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

19.04.2021, 11:48,

г. Жуковский

Признаки предпринимательской деятельности здесь могут быть. Судебная практика тоже есть: главный критерий в споре - изначальное приобретение для личных нужд или нет. То есть надо быть готовым, что налоговая посчитает это предпринимательской деятельностью.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможны ли налоговые претензии при продаже нескольких дачных участков одной формы?

Новосибирск - онлайн услуги юристов