Права несовершеннолетнего ребенка на квартиру владельца - нужно ли согласие органов опеки на продажу?

25.07.2012, 15:23

• г. Иркутск

Собираюсь купить квартиру. У собственника имеется несовершеннолетний ребенок, который в данной квартире никогда не был прописан и не проживал (почему то прописан у бабушки). Какие права этот ребенок может предъявить на эту квартиру и требуется ли согласие органов опеки н на продажу данной квартиры?

Спасибо!

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Назаренко Н.В. 4.5

26.07.2012, 09:14,

г. Благовещенск

А как у этого собственника квартира оказалась в собственности? Если он ее приватизировал и специально выписал ребенка к бабушке, то ребенок потом может признать приватизацию недействительной, а следовательно и все последующие сделки недействительными. Если же квартира принаждежить на других основаниях, то можете смело покупать, согласие органов опеки не требуется

Спросить

Пользователь

Татьяна

18.03.2016, 07:53,

г. Тамбов

Моя несовершеннолетняя дочь имеет по 1/2 в двух обьектах(дом в деревне и комната в общежитии в городе), принадлежащие ей по наследству и в третьем обьекте (квартира в городе) часть по приватизации+часть по наследству. Планировали продать дом в деревне. Опека в затруднении. Что делать?

Спросить

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

18.03.2016, 07:56,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Сколько бы жилых помещений ребенок не имел в собственности, для продажи дома потребуется, чтобы ребенку в собственность (именно в собственность) было выделено другое жилое помещение (или соответствующая доля в праве на него), чтобы имущественное положение ребенка не было ухудшено.

Иначе орган опеки не вправе дать разрешение на продажу дома (ст. 20, 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59