Я приватизировала долю квартиры в феврале 2005 г, в июне 2005 мне исполнилось 18 лет.
Я приватизировала долю квартиры в феврале 2005 г, в июне 2005 мне исполнилось 18 лет. я хочу отказаться от этой приватизации и приватизировать другую квартиру. Возможно?
Здравствуйте Надежда! Можете в судебном порядке признать договор приватизации недействительным в части включения вас в договор приватизации.
Или же подарить свою долю родным.
Согласно ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ "Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия". Так что можете второй раз участвовать в приватизации.
Спросить
Когда родители приватизировали квартиру, мне было 14 лет и у меня есть доля на их квартиру. На данный момент у меня своя квартира. Вопрос: Имею ли я право на приватизацию своей квартиры или мне необходимо отказаться от доли в квартире родителей?
В связи с некоторыми обстоятельствами хочу выписаться из приватизированной квартиры (квартира приватизирована на меня и родителей) и отказаться от приватизации. Возможно ли потом (по согласию собственника и др участников приватизации) вновь приватизировать мне долю?
Если квартира уже приватизирована и Вы получили свидетельство о праве собственности на нее, отказаться от приватизации уже невозможно т.к. она уже состоялась. Вы можете договориться с родителями и подарить им свою долю в праве собственности, ну а когда отпадут обстоятельства по которым Вам необходимо это сделать, родители обратно подарят долю Вам.
Спросить
Вы можете выписаться, отказаться от приватизации невозможно, если Вы не малоимущая.Это сложно. И потом не приватизируете. Отказаться от доли можете путем дарения или продажи ее. Вернуть собственность сможете также сделками дарения или продажи , но при желании на то нового собственника Вашей доли.
Спросить
Полина,
если ваши родители и местная администрация согласны - можно. тогда квартира перейдет из личной собственности в муниципальную. вернуть только вашу долю муниципалитету нельзя.
и еще. деприватизация не позволяет вновь бесплатно стать собственником
СпроситьРазъясните пожалуйста, возможно ли оспорить приватизацию квартиры. Квартира прописаны двое (бабушка и внучка), при приватизации квартиры, бабушка написала заявление отказ от своей доли в приватизации в пользу внучки, и квартира была приватизирована полностью, не в долях, на внучку. При этом бабушка в квартире прописана и проживает до сих пор. Сын бабушки, считает что у нее в этой квартире сохранилась доля и просит перевести эту долю на себя, не учитывая, что квартира приватизирована на другое лицо. Возможно ли сыну получить эту долю. Спасибо.
Здравствуйте, Ирина!
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения ГК РФ.
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:
1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;
4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.
4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.
5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.
6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.
При наличии данный обстоятельств, можно оспорить в суде. Могу подготовить иск. Обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте!
Отказ о приватизации, совершенный бабушкой, - это односторонняя сделка и ее можно признать недействительной. Если бабушка была в преклонном возрасте на момент отказа, это увеличивает шансы.
Нужно оспаривать отказ от приватизации и соответственно саму приватизацию в судебном порядке. При этом обязательно нужно будет наложить арест на квартиру на время судебного разбирательства, чтобы ее не переписали.
Дело это довольно сложное, советую обратиться за помощью к квалифицированному юристу. Вероятность выигрыша зависит от многих обстоятельств. Нужно подробнее с вами беседовать и выяснять все подробности.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
Спросить
Спасибо за ответ, хотела бы еще уточнить, из разговора с бабушкой (она очень пожилой человек 87 лет) было понятно что ее недавно возили к нотариусу для такого оформления (ее доля на сына), что она подписала она не помнит, мог ли нотариус заверить такое заявление? Какие действия нужно предпринять в этом случае собственнику квартиры (внучке). СЧпасибо.
СпроситьИ еще один вопрос, завещание, если таковое было оформлено, может как то повлиять на права собственника квартиры? Квартира приватизирована много лет назад, и пожилой человек, естественно забыл, что писал отказ от доли в приватизации, как же сейчас он может завещать эту не существующую долю? Спасибо
СпроситьПравильный порядок оформления приватизации квартиры. Ситуация следующая: мне нужно приватизировать квартиру на мое имя. Но на мое имя также приватизирована другая квартира, пополам с сестрой. Я знаю, что повторная приватизация платная, сколько это будет стоить? И каким образом я должна расприватизировать свою долю в квартире сестры, чтобы иметь право на повторную приватизацию? Заранее благодарна.
1. Вы можете теперь только выкупить квартиру по стоимости, определяемой местным органом, ведающим муниципальной и государственной собственностью, аналогом Московского департамента муниципального жилья.
2. Свою долю в квартире с сестрой Вы можете только совместно вернуть муниципальным властям, но это ничего не изменит, поскольку воспользоваться правом на приватизацию, т.е. на безвозмездную передачу жилья Вы можете один раз, и Вы его использовали.
СпроситьКогда мама приватизировала квартиру, то все дети оформили отказ от доли, чтобы квартира была приватизирована только на маму. Но в приватизации участвовал ее несовершеннолетний внук, который был прописан в этой квартире. Влияет ли это на долю детей при наследовании квартиры.
Екатерина, вляет. Доля внука выпадает из наследуемой части имущества - квартиры.
Спросить
Подскажите еще, пожалуйста, может ли внук при достижении совершеннолетия добровольно отказаться от свое доли в пользу бабушки.
Спросить
Да, может, по своему желанию, подарить свою долю любому лицу, в том числе и бабушке.
СпроситьМогу ли я вторично, участвовать в приватизации, муниципальной квартиры. Если я была приватизирована в квартире бывшего мужа, а после развода я,подарила свою долю мужу. Сейчас хочу приватизировать свою муниципальную квартиру возможно ли это?! Спасибо.
В однокомнатной квартире прописаны мать и дочь. Квартира не приватизирована. Сейчас дочь хочет самостоятельно приватизировать квартиру на себя. Мать несколько лет назад уже приватизировала на себя квартиру (другую). Может ли дочь без согласия матери приватизировать квартиру? И может ли мать участвать в приватизации своей доли, но платно?
Пожалуйста помогите разобраться, мать могут выгнать на улицу.
Спасибо.
Дочь имеет полное право приватизировать на себя квартиру. Согласия от матери не требуется, так как свое право она уже использовала.
СпроситьБабушка получала квартир на себя и своего сына (моего отца) в 2001 году мне было тогда 1 год. В этой квартире были прописаны бабушка и отец я там никогда прописана не была. Отец с момента получения квартиры и прописке в ней не проживал, а проживал вместе со мной в другом городе где проходил службу. В 2002 год приватизировали квартиру отец от приватизации отказался и квартир приватизировали на бабушку и меня. При чем хотели только на бабушку, но при оформлении документов сказали что я малолетняя и на меня тоже обязаны приватизировать. В договоре в передачи квартиры подись бабушки стоит а моей и родителей как опекунов нет. Сейчас мне исполнилось 18 лет родители мне передали свидетельство на квартиру. Мог ли я оспорить приватизацию признать ее незаконной и отказаться от доли через суд? Через дарение отказываться от доли не хочу. Нужно именно в судебном порядке.
Здравствуйте!
Во-первых, согласно статье 2 Закона РФ № 15-41-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)
Во-вторых, Вы вправе обратиться с иском в суд о признании участия вас в приватизации той квартиры незаконной. Если бабушка ваша жива, то она должна Вас поддержать в таком исковом требовании в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Всего Вам доброго.
СпроситьЖиву в квартире по социальному найму, хочу приватизировать. До этого жил с родителями в другой квартире, они её приватизировали в 1997 году (мне было 13 лет) и сейчас мне в бти сказали, что я немогу приватизировать эту квартиру так, как у меня доля в приватизации той квартиры. Могули я приватизировать эту квартиру? P.S про ту приватизацию я ничего не знаю, отец умер, мама ничего не помнит.
Живу в квартире по социальному найму, хочу приватизировать. До этого жил с родителями в другой квартире, они её приватизировали в 1997 году (мне было 13 лет) и сейчас мне в бти сказали, что я немогу приватизировать эту квартиру так, как у меня доля в приватизации той квартиры. Могули я приватизировать эту квартиру? P.S про ту приватизацию я ничего не знаю, отец умер, мама ничего не помнит.
Добрый день! Право на приватизацию у вас имеется. Согласно Закона РФ "О приватизации жилого помещения" если вы были участником приватизации в несовершеннолетнем возрасте, вы имеете право участвовать в приватизации повторно.
Документы на приватизацию первой квартиры можно получить в администрации района, где находится первая квартира. Это для того, что мама ваша не помнит, где документы. Удачи!
Спросить
Могули я приватизировать эту квартиру? P.S про ту приватизацию я ничего не знаю, отец умер, мама ничего не помнит.
Номер вопроса №11740926
Можете приватизировать, коллега вам правильно разъяснила. Если и дальше возникнут трения по этому вопросу, обращайтесь, помогу через суд.
Спросить
