Кто должен оплачивать ремонт подвала в МКД - вопросы законности и ответственности представителя ТСН.

23.04.2021, 10:06

• г. Барнаул

Собственник подвального помещения в МКД самостоятельно провел ремонт подвала за свои счет. Теперь хочет выставить счет за ремонт ТСН. Законно это или нет? Действия председателя ТСН?

Читать ответы (2)

Самостоятельный ремонт
Собственник помещения
Подвальное помещение

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

23.04.2021, 10:17,

г. Екатеринбург

Законно это или нет? Действия председателя ТСН?

1. Нет, если не оспорено право собственности на подвальное помещение в МКД.

2. Как суд решит, так и будет.

Спросить

Пользователь

Васильев А. В. 4.6

23.04.2021, 10:29,

г. Шахты

Доброго времени суток.

Уважаемый Валерий,

Все законно, но необходимо писать запрос и решать для начала вопрос в досудебном, а затем судебном порядке.

Практика показывает, что подобные ситуации возникают в основном у собственников нежилых встроенно-пристроенных помещений в МКД. Ведь более вероятно, что именно юридические лица быстрее и охотнее, чем граждане, изыщут финансовые возможности для проведения восстановительных работ.

При взыскании убытков Истец обязан доказать совокупность следующих обстоятельств (см. п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25):

возникновение ущерба в результате действий (бездействия) ответчика;

факт нарушения обязательства или причинения вреда;

наличие убытков;

размер убытков (устанавливается с разумной степенью достоверности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). То есть УК вправе доказывать, что общее имущество не требовало ремонта, что она не должна была проводить работы ввиду отсутствия решения общего собрания, финансирования, характера работ и пр.

www.audit-it.ru

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59