Ищем юриста по специализации ЖСК для решения проблемы незаконной инициативной группы, которая пытается сместить председателя ЖСК

• г. Москва

Ищем юриста по специализации ЖСК, который сможет решить проблему!

В нашем доме появились новые собственники, не члены кооператива, ведут себя агрессивно, и открыто заявили, что хотят занять мое место председателя, на котором я работаю уже 10 лет.

Для этого, они создали какую то ПРОТИВОЗАКОННУЮ «инициативную группу» жильцов дома из числа собственников дома, но при этом не членов кооператива.

Эту инициативную группу наш кооператив не выбирал, нет никаких разрешений ни от совета, ни от членов нашего ЖСК и я так понимаю, что все это не законно.

Теперь они развесили объявления на доме о том, что они некая «Инициативная группа» собирают собрание собственников дома для переизбрания меня, как председателя ЖСК - простым большинством.

Насколько законно создание самой инициативной группы без согласия правления и председателя ЖСК?

Насколько законно собирать этой незаконной инициативной группе собственников дома для проведения собрания и голосования по смене председателя и членов правления ЖСК?

Могут ли собственники, не члены ЖСК голосовать за смещение или переизбрание членов совета или Председателя ЖСК?

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Можно попробовать решить вашу проблему.

Спросить

Начните с того, что у вас есть Устав ЖСК и там должны быть прописаны многие законные действия участников ЖСК по формированию правления и назначению председателя. Если по какой то причине нет Устава, то существует ЖК РФ, где прописаны нормы права... ваш вопрос слишком обширный, чтобы его решить на сайте Наймите грамотного адвоката...

Спросить

У вас выбран способ управления домом:

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

чтобы стать членом кооператива нужно подать заявление собственнику помещения в доме.

Если они этого не сделали, то собирать общее собрание членом кооператива не вправе.

ЖК РФ Статья 118. Правление жилищного кооператива

1. Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Они, вероятно, не понимают разницы между общим собранием собственников МКД или кооператива и полномочиям того или другого..

Спросить

Любой член ЖСК или не член ЖСК вправе инициировать созыв общего собрания собственников ЖСК для решения каких-либо вопросов. В ЖК РФ расписано как готовится собрание, как оно проводится. Как подсчёт голосов идёт и т.д. Реестр собственников д.б., который эта инициативная группа обязана приобщить к протоколу собрания, т.к. по нему идёт подсчёт голосов собственников. Получение сведений из Росреестра платное и если готова группа заплатить за каждую выписку из Росреестра по 100 квартирам (например), то ради бога.

Спросить

Насколько законно создание самой инициативной группы без согласия правления и председателя ЖСК?

Спросить

Абсолютно законно...

Спросить

"Абсолютно законно..." плз, на основании чего?

Это субъективное мнение или есть ст. закона?

Из какого расчета стоимость работы с вами?

Спросить

"Это субъективное мнение..." - нет

конечно на основании норм права - ГК РФ и ЖК РФ...

"Из какого расчета стоимость работы с вами?" - вопрос решается при непосредственном общении и,как минимум, нужно понять объем работ и подписать Соглашение.

Спросить

Если создание инициативной группы законно, шансы заметно уменьшаются.

Что бы нам оценить предстоящие затраты и стоит браться за это дела, пожалуйста дайте ваше заключение на вопрос: Насколько законно собирать этой инициативной группе собственников дома для проведения собрания и голосования по смене председателя и членов правления ЖСК БЕЗ НАШЕГО СОГЛАСИЯ?

Спросить

В рамках бесплатного ответа скажу так: если всё сделают грамотно (то есть с соблюдениям ГК РФ и ЖК РФ), то это будет абсолютно законно...

Вы должны понимать: любое ЖСК или ТСЖ как создается так и расформировывается по решению членов товариществ... главное соблюдать требования закона.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 108 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 227 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 388 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
518
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 851 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
253
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 331 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
357
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 263 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
288
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 81 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
282
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 962 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 631 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
431
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 227 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 610 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
168
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 580 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 636 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
503
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 736 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 052 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
140
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
115
показать ещё