Продаю дом с подворьем. Покупатели оформляют кредит на один миллион рублей в Сбербанке. Документы (копии) на продажу дома собраны. Банк расмотрев документы перечислит на мою сберкнижку сумму в один миллион рублей, но только посе того как я подпишу предварительный договор купли-продажи. Прошу объяснить мне, что значит предворительный договор купли-продажи. И как мне не обмануться подписав этот договор?

1. Предварительный договор - это соглашение между продавцом и покупателем о намерении заключить основной договор в определенные договором сроки и на определенных условиях. Предварительный договор не подлежит гос. регистрации. 2. Чтобы не обмануться, вам следует внимателно изучить условия договора или прибегнуть к очному юридическому сопровождению сделки.

Прошу объяснить мне, что значит предворительный договор купли-продажи.

Продавец дома после вступление в право наследования оформляет документы на себя

Взял ссуду на дом. продавец дома после вступление в право наследования оформляет документы на себя, а мне в течении 2-х месяцев нужно в банк предоставить копию договора купли продажи могу ли я заключить предворительный договор купли продажи?

Читать ответы (1)

Может ли покупатель подать иск на неосновательное обогащение в случае заключения предварительного договора купли-продажи

Сможет ли покупатель взыскать сумму сверх основного договора купли-продажи как неосновательное обогащение? Есть предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи квартиры на полную стоимость квартиры. В указанные сроки заключается договор купли-продажи, по условию которого оплата должна быть произведена до подписания данного договора. При этом в основном договоре цена указана с занижением до миллиона. Покупатель переводит ПОЛНУЮ стоимость квартиры двумя перевода ми в банке (один на миллион, второй на оставшуюся сумму), перевод осуществляется в банке по письменному заявлению со счета покупателя (физ лица) на счет продавца (так же физ лица). Расписок о получении сумм продавец не писал. Может ли покупатель в последствии подать иск на неосновательное обогащение? В момент перечисления основной договор не был подписан, операционист спросил документ на основании которого осуществляется перевод данной суммы-покупатель предъявил предварительный договор о намереньи заключить договор на полную сумму.

Читать ответы (1)

Что делать, если один из покупателей не подписал предварительный договор купли-продажи жилого дома?

Для продажи жилого дома с з/у составили предварительный договор купли-продажи покупатели семеро и один из них не подписал предварительный договор в моем экземпляре я подписал на всех экземплярах. Могу я этот принять за основу и отказаться от сделки. Покупатель в качестве аванса передал мне 50000 руб. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как признать соглашения расторжения договора купли-продажи жилого дома ничтожным.

При продаже дома было подписан предарительный договор. Покупателю не дали кредит (как молодая семья), агенство убедила нас подписать соглашение о возращении задатка 200000 руб. по продаже дома. Покупатель стал звонить и требовать от меня деньги угрожал, Было подано со стороны покупателя заявление в милицию (машенничество). Также не выполнел условия (работы по востановлению дома и придомовой территории). Дом продан на 250000 руб. меньше требование через суд задатка. Как признать соглашения расторжения договора купли-продажи жилого дома ничтожным.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?

Я продавец (дом и земля), был составлен предварительный договор купли-продажи, покупатель дал задаток в размере 100.000 р., после получения мною всех документов, я отправила покупателю телеграмму о подписании основного договора купли-продажи в определённый день и время, покупатель не явился. Вопрос? Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда? Должна ли я отдавать задаток, если вина покупателя? Могу ли я продать другому покупателю?

Читать ответы (2)

Возможность расторжения предварительного договора о купле-продажи участка и дома и возврат денежных средств - условия и причины

Вчера заключили предварительный договор о купле-продажи участка и дома, оплатили большую часть суммы взяли расписку о полученной сумме. У хозяина - садовая книжка на участок и страховка на дом. Условием договора оговорено что покупатель за счет продавца оформляет документы правообладания, председатель СНТ принимает для переоформления членства только в конце марта. Могу ли я расторгнуть предварительный договор и вернуть деньги?

Читать ответы (5)

Требование подписать предварительный договор купли-продажи и договор задатка при получении военной ипотеки от Сбербанка

Я продаю квартиру покупателю у которого ЦЕХ по военной ипотеке в Сбербанке. В настоящее время покупатель требует чтобы я обязательно подписал предварительный договор купли-продажи и договор задатка, объяснив это якобы обязательным требованием Сбербанка, до принятия решения о предоставлении ему ЦЖЗ. Можно это прокомментировать и так ли это? Мне этот договор не нужен!

Читать ответы (1)

Я продаю дом с земельным участком, покупатель на мой дом берёт ипотеку в сбербанке.

Я продаю дом с земельным участком, покупатель на мой дом берёт ипотеку в сбербанке. В сбербанке мне дали список документов который надо собрать и туда входит предварительный договор купли продажи который как они сказали достаточно наших подписей и заверять этот документ не надо. Так ли это? Спасибо.

Читать ответы (2)

Может ли руководитель отдела продаж автомобиля отказаться от предварительного договора после заключения основного

Имеет ли право руководитель отдела продаж автомобиля порвать предварительный договор купли - продажи автомобиля после заключения основного договора купли - продажи автомобиля?

Читать ответы (1)

Как защитить себя юридически при продаже дачи через ипотеку Сбербанка?

Продаю дачу, но покупатель оформляет ипотеку сбербанка для оплаты. В договоре купли-продажи будет, что деньги поступят покупателю после государственной регистрации сделки в течении 5 дней. Все права у покупателя, дача в залоге у банка. А если покупатель не перечислит мне деньги? Как защитить себя юридически?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59