Как защитить свои права на квартиру при расторжении брака?

Заключайте брачный договор. Брачный договор должен быть удостоверен нотариусом (ст. 41 СК РФ).

Здравствуйте. Вам нужно через суд доказать что квартира это Ваше личное имущество, а не совместное. Но исходя из ситуации это будет очень сложно сделать.

Недвижимость не будет считаться совместной собственностью супругов, если она приобретена на деньги, переданные одному из них по договору дарения. В случае оформления договора дарения денег приобретенная на них квартира не будет считаться совместной собственностью супругов. Таким образом, спорная квартира не будет считаться совместной собственностью, если полностью куплена на подаренные деньги. Если же этих денег хватило только на часть квартиры, то другая ее часть, приобретенная на иные средства, подлежит разделу.

Ольга, здравствуйте! Возможно из за того, что квартира под арестом, нотариус Вам откажет в заключении соглашения. У Вас есть один выход обратиться с иском об исключении квартиры из совместного имущества супругов, признании кредита личным обязательством супруга, и снятии ареста в суд. В отношении 1 требования, Вы сможете доказать, в отношении другого требования - нужно также доказывать о том, что Вы не знали о кредите, он был потрачен супругом на личные цели. У Вас сложная, но вполне разрешимая ситуация если обратитесь к опытному специалисту. Нужно знать какая задолженность по кредиту, что на него приобреталось. Рекомендую обратиться для решения проблемы в личные сообщения к выбранному специалисту.