Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендодатель требует оплатить неуказанные в договоре скидки - что делать?

28.04.2021, 12:18
• г. Барнаул

Заключен договор аренды, с указанием арендной ставки. В течении арендного периода были предоставлены скидки по аренде, но доп. соглашение арендодатель не подписывает где указано, за какие месяца были предоставлены скидки. Выставлялись только счета где указана сумма аренды с учетом скидки. Т.к. мы решили съехать с этого помещения, арендодатель сказал, чтобы мы оплатили ему все скидки которые он давал, хотя в договоре такого не прописано. Как быть? Счет может считаться документом который подтверждает, что именно эта сумма которая в нем указана и есть стоимость аренды за месяц?

Читать ответы (6)
Заключен договор аренды
Стоимость аренды
Заключен договор
Ответы на вопрос (6):

Надо соотносить эти счета с договором. И с письмами, которые возможно были у Вас.

не видя документов сложно однозначно говорить.

Что в договоре сказано на тему скидок в приципе?

Спросить

Если в счете указано, что оплата рассчитана с учетом скидки и указан размер скидки, то данный счет является надлежащим доказательством полной оплаты аренды.

Спросить

У Вас есть договорное обязательство-платить по ставке. То что счет выставлен на меньшую сумму-скажут ошибся бухгалтер-человеческий фактор. Если никаких доказательств скидки нет-они взыщут скорее всего.

Спросить

Если бы в счете было указано, что сделана скидка, я бы вам не писала.

Спросить

Елена, увы, счет не может являться подтверждением. В соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» счет на оплату не является первичным документом.

Но в расчет могут приниматься любые другие доказательства предоставления скидки - например, переписки в вотс ап, смс и прочие.

Рекомендую Вам написать очень грамотное требование Арендодателю о недопустимости такого взыскания. С этой целью можете обратиться к любому из нас юристов, написав в личное сообщение.

Считаю, побороться можно!

Закон четко говорит:

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 08.12.2020, с изм. от 02.03.2021)

ГПК РФ Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Спросить

Ну тогда, к сожалению, у Вас не имеется доказательств о каких-либо имевших место быть скидках. При таких обстоятельствах шансов для принятия положительного для Вас судебного решения практически не имеется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 564 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 564 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 508 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 851 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
8
показать ещё