Продажа приватизированной комнаты в секции - почему нужно согласие соседей?
У моего отца есть комната в секции с местами общего пользования. В секции 4 комнаты. Эту комнату купили 1 год назад. Без проблем. Теперь хотим продать. Отец нанял риэлтора. И началось. Оказывается, нужно согласие соседей на продажу нашей собственности. Я говорю, причём здесь соседи? Риелтер объясняет, потому что секция. Но комната приватизированная и собственность. Прошу Вас объяснить.
Здравствуйте, Маргарита. Эта комната как отдельный объект недвижимости приватизирована или в составе одного объекта?
СпроситьСогласие соседей не нужно, просто отправляете всем соседям уведомление за сколько хотите продать, в течение месяца из соседей если не захочет купить, и не будет не от кого ответа, смело продаете, уведомление нужно делать в двух эгземплярах...
СпроситьВ документах написан адрес: дом 73 комната 13
СпроситьВ соответствии с п. 6 ст. 42 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 250 ГК РФ при продаже комнаты в квартире постороннему лицу остальные собственники комнат в квартире имеют преимущественное право покупки продаваемой комнаты по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить