Продажа дома и земли - споры из-за кротов и неоновой мебели

Через нотариуса назначаете время встречи и передаёте ключи или в ячейку их и пусть забирают.

Добрый день. Договор подписан, право собственности покупателя зарегистрировано, я правильно понимаю? Тогда акт в принципе ни на что не влияет. Можете, конечно, письмом (бандеролью) отправить ключи и акт, дополнив, что покупатель отказывается его подписать.

Виктор, можно ценной бандеролью с описью послать ключ и акт, можно через нотариуса пригласить на получение...

Акт приемки, в силу закона, вообще не требуется. Это дополнительный документ, который по своему усмотрению иногда стороны составляют. Сделка состоялась - всё. Направьте покупателю письмо с предложением согласовать время и место передачи комплекта ключей, а если не согласует, то это не Ваша проблема.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Напрасно Вы не наняли юриста для сопровождения сделки. Рекомендую нанять юриста хотя бы сейчас и без юриста с покупателем не общаться.

Судя по вопросу, Вы впустили покупателя в дом и на участок без подписания передаточного акта. Напрасно Вы так сделали. Сначала акт, а только потом доступ. Только так надо делать.

Но и теперь можно решить проблему. Кроты и мебель к делу не относятся. Нанимайте юриста и пусть он решает проблему с актом.

Добрый вечер. Договор купли-продажи уже является актом. Внимательно прочтите свой договор там должны быть пометки по этому поводу (если конечно договор не просто скачен с интернета).

Вы же пишите сделка зарегистрирована, следовательно право собственности перешло. Как теперь он сбавляет стоимость?

Акт купли продажи простая письменная форма.