Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать свою долю в квартире без согласия других собственников - порядок действий

09.05.2021, 20:29
• г. Набережные Челны

Возможно ли продать свою долю в квартире БЕЗ согласия других собственников? Если да – то какой будет порядок действий? Заранее благодарю за ответ и помощь.

Читать ответы (3)
Продать долю в квартире без согласия собственников Можно ли продать долю в квартире без согласия Можно ли продать квартиру без собственника Можно ли продать квартиру без согласия Можно ли продать свою долю в квартире
Ответы на вопрос (3):

Согласие не требуется, достаточно уведомить их о преимущественном праве выкупа на основании ст. 250 ГК РФ.

Спросить

Да, вы можете это сделать, но обязаны в любом случае им предложить выкупить вашу долю, направив заказным письмом предложение с реальной ценой продажи. Если они не купят, а вы продадите по другой цене, они могут оспорить сделку.

Еще некоторые в таких случаях идут через оформление договора дарения, чтобы не предлагать сособственникам и не извещать о продаже. Но это нарушение закона, так как дарение по сути прикрывает куплю-продажу. Хотя это, как правило, очень сложно доказать.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В продаже доли согласия других сособственников не нужно. Вы через нотариуса в письменной форме предлагаете остальным собственникам выкупить долю за определённую сумму. Если не желают, через месяц после получения Вашего предложения можете продать долю постороннему лицу. Ст 250 ГКРФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим
28.01.2004, 06:25

Кто имеет приимущество при покупке 1/4 доли и каков порядок оформления договора?

1. Может ли собственник 1/4 доли (не проживающий в квартире и имеющий другое жильё) без согласия других 4 х собственников (проживающих в квартире и имеющих 3/4 доли) продать свою долю? 2. Кто имеет приимущество при покупке 1/4 доли и каков порядок оформления договора? 3. Каков порядок продажи 1/4 доли в квартире, если согласие на продажу не получено от других собственников. 4. Какой порядок продажи 1/4 доли в квартире, если другие собственники этой квартиры выразили желание приобрести эту долю. 5. Как определяется рыночная стоимость 1/4 доли и кем?
Читать ответы (2)
Дмитрий
22.03.2019, 17:15

Может ли долевой собственник продать свою долю в квартире без согласия других собственников?

Может ли один из долевых собственников (получивший долю в квартире в результате договора дарения от ныне покойного человека) продать свою долю в квартире без согласия других собственников данной квартиры? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Дмитрий.
Читать ответы (3)
Мария
07.05.2006, 23:58

Возможна ли продажа доли в квартире без разделения лицевого счета?

Трехкомнатная квартира в долевой собственности, собственников трое, один из собственников (я), хочет продать свою долю, могу я без согласия остальных собственников разделить лицевой счет или это не возможно в принципе? Возможна ли продажа доли в квартире без разделения лицевого счета? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Екатерина
29.09.2003, 13:06

Имею ли я право без согласия других собственников выделить лицевой счет, продать свою долю?

Я имеет долю (четвертая часть) в приватизированной квартире. Имею ли я право без согласия других собственников выделить лицевой счет, продать свою долю? Имеют ли право другие собственники делать ремонт в квартире без моего согласия? Если в квартире прописан мой несовершеннолетний ребенок, не имеющий доли, могут ли собственники продать свои доли без моего согласия?
Читать ответы (2)
Владимир константинович
28.06.2014, 12:14

Скажите пожалуйста если я являюсь долевым собственником квартиры могу ли я продать свою долю без согласия других собственников?

Скажите пожалуйста если я являюсь долевым собственником квартиры могу ли я продать свою долю без согласия других собственников?
Читать ответы (1)
Ирина Николаевна
17.11.2007, 19:14

Статьи Гражданского кодекса не всегда понятны без юридической помощи.

Квартира находится в общей долевой собственности на троих. Доли равные. Один из собственников хочет продать свою долю. Двое других собственников не имеют финансовой возможности выкупить его долю. 1. Имеет ли он право продать свою долю или подарить ее без согласия других собственников. Если да, то при соблюдении каких условий. Как подстраховаться двум другим собственникам, чтобы доля не была отчуждена без их согласия. 2. Какие еще действия может совершить этот собственник со своей долей без согласия других собственников (кроме завещания). Пожалуйста, дайте ссылки на документы и соответствующие пояснения к ним, если они трудны для простого прочтения. Статьи Гражданского кодекса не всегда понятны без юридической помощи.
Читать ответы (1)
Татьяна
25.10.2013, 07:03

Нужно ли для продажи своей доли в квартире без согласия собственников судебное решение?

Если один из собственников квартиры хочет продать свою долю другим лицам без согласия других собственников, то нужно ли для этого судебное решение.
Читать ответы (1)
Марина
14.04.2016, 22:06

Как продать свою долю в двухкомнатной квартире, где одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребенку?

Я собственник, доля - 1/3 в двухкомнатной квартире (по 1/3 имеют также мать и сестра). На территории сестры прописан ее несовершеннолетний сын. Скажите, пожалуйста, как мне можно в этом случае продать свою долю? Какие сложности при продаже могут возникнуть в случае, если сестра передаст свою долю несовершеннолетнему сыну? Будет ли каким-либо препятствием для сдачи доли квартирантам факт прописки несовершеннолетнего в квартире без согласия других собственников? Благодарю заранее за ответ!
Читать ответы (1)
Татьяна
25.10.2013, 07:17

Продажа 1/4 доли квартиры без согласия других собственников - что включает в себя этот процесс?

Что входит в понятие Продажа 1\4 доли квартиры, если свою долю хочет продать один из собственников без согласия других собственников квартиры.
Читать ответы (1)